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房屋买卖中介租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：
姓名（名称）：
身份证号码（营业执照号码）：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
姓名（名称）：
身份证号码（营业执照号码）：
地址：
联系电话：
丙方（中介方）：
姓名（名称）：
身份证号码（营业执照号码）：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；
1.2房屋结构及面积：____________________；
1.3房屋所有权证号：____________________；
1.4房屋性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）；
1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的情形。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2丙方按照甲乙双方约定的交易价格的___%收取中介费，中介费支付方式为：____。
第三条付款方式及时间
（1）____万元作为定金，定金支付给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；
（2）自本合同签订之日起____日内，支付购房款的____%；
（3）余款____%在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
3.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分总价款的___%支付违约金。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方；
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；
4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。
第五条权利义务
5.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不得存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的情形；
5.2乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照约定的时间交付购房款；
5.3丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息，并按照约定收取中介费。
第六条违约责任
6.1甲乙双方未按照本合同约定的时间履行合同义务的，应当按照逾期部分总价款的___%支付违约金；
6.2若甲方存在隐瞒房屋实际情况、虚构房屋情况等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；
6.3丙方未按照约定提供中介服务，或者提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介费。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在合同签订前，已经充分了解并告知乙方及丙方，房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等。若甲方存在隐瞒或虚报房屋情况，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋维修责任
自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量问题承担维修责任。若房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。若甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。
3.房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，房屋内部设施设备正常运行，周边环境无重大不利变化。
4.户口迁移
甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将户口迁出房屋。若甲方未按约定迁移户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户口的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.付款方式及时间
（1）____万元作为定金，定金支付给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；
（2）自本合同签订之日起____日内，支付购房款的____%；
（3）余款____%在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
2.交付及过户
乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款。自甲方收到购房款之日起，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋所有权证交付给乙方。
3.乙方权益保障
乙方有权要求甲方提供房屋的真实、准确的资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户口本等。若甲方未按约定提供资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金
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