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合同编号:__________
鉴于乙方具有改扩建工程的施工资质和能力,愿意承揽该工程的施工;
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵照执行:
第一条工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算书,甲方在收到预算书后____个工作日内予以确认。
2.3乙方应保证工程质量,如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担由此产生的一切费用和损失。
第三条合同履行
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程的施工。
3.2乙方应保证工程的安全,遵守施工现场的安全规定,确保工程顺利进行。
3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
第四条合同价款的支付
4.1本工程的预付款为合同总价的30%,甲方在合同签订后____个工作日内,向乙方支付预付款。
4.2工程进度款为合同总价的60%,甲方在乙方完成工程进度达到70%后,向乙方支付进度款。
4.3工程验收合格后,甲方应在验收合格后____个工作日内,向乙方支付剩余的10%的合同价款。
第五条工程质量
5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和行业标准。
5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到验收合格为止。
5.3工程验收合格后,乙方应承担____个月的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应负责维修或更换。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定的时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金的标准为合同总价款的千分之五。
6.2甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金的标准为未支付合同价款的千分之五。
6.3乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工,造成工程质量问题的,乙方应承担由此产生的一切费用和损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程预算书
2.施工图纸
3.施工方案
4.工程验收标准
5.乙方资质证明文件
6.甲方提供的场地、水源、电源等基础设施的相关证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间完成工程的,认定为违约行为。
2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款的,认定为违约行为。
3.乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工,造成工程质量问题的,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程产权的当事人。
2.乙方:指承担工程施工的当事人。
3.合同总价:指双方约定的工程完成后的总费用。
4.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。
5.进度款:指甲方根据乙方完成的工程进度支付的合同价款。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方施工进度滞后:乙方应加大施工力度,确保工程按期完成。
2.甲方支付价款迟延:甲方应及时支付合同价款,避免违约行为。
3.工程质量问题:乙方应按照约定进行整改,确保工程质量符合标准。
4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有房地产,拟对工程进行改扩建。
2.乙方具有改扩建工程的施工资质和能力。
3.甲方和乙方签订合同,约定工程的具体内容、价格、质量等事项。
4.乙方按照约定进行施工,甲方按照约定支付合同价款。
5.工程完成后进行验收,确保工程质量符合标准。
6.双方在履行合同过程中发生争议,通过协商或诉讼解决。
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