二手房买卖合同正式版版模板.docx

二手房买卖合同正式版版模板

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房产描述

1.1标的房产位于________________，房屋结构及面积如下：

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

房屋结构：________________

1.2房产证号：________________

土地使用权证号：________________

1.3甲方为该房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处置权。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买标的房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付标的房产。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，标的房产的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

二手房买卖合同正式版模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的该房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2该房屋的房地产权证号【权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

1.3该房屋的规划用途为【规划用途】，甲方已办理了相关手续，可合法进行买卖。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方承诺对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。

2.2甲方应在合同签订之日起【时间】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并保证该房屋在过户过程中符合相关法律法规的要求。

2.3乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定时间支付购房款。

2.4乙方应自合同签订之日起【时间】内，办理该房屋的过户手续，并按照约定时间支付过户费用。

三、房屋价格及支付方式

3.1该房屋的成交价格为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付首付款【金额】元；剩余款项【金额】元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起【时间】内支付给甲方。

3.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定时间将该房屋的所有权转移给乙方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

5.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.甲乙双方身份证原件及复印件

4.房款支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.房产交付确认书

7.房产过户证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理房