门面租赁简单合同(2024版).docxVIP

门面租赁简单合同(2024版)

合同编号：__________

门面租赁简单合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和出租权，且保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁门面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，确保门面的水电、消防等设施正常使用。

4.2甲方应依法履行门面所有权人的权利，包括但不限于办理门面相关的营业执照、税务登记等手续。

4.3甲方应协助乙方解决租赁期间因门面使用产生的纠纷。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用门面。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

6.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方应对乙方租赁的门面进行必要的保障，确保门面在租赁期间符合乙方的经营需求。如因甲方原因导致门面设施损坏，甲方应在收到乙方通知后的__个工作日内进行修复。

1.2甲方提供的设施：甲方应确保门面内的基本设施（如水电、消防设施等）正常使用。如设施出现故障，甲方应在__个工作日内负责修复。

1.3甲方变更权：如甲方需在租赁期间对门面进行改造或变更，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商一致。如双方未能达成一致意见，甲方不得擅自进行改造或变更。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款：乙方应在租赁门面时向甲方明确经营范围，并在合同中予以约定。如乙方需变更经营范围，应提前__个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方租金支付条款：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

2.3乙方迁离门面条款：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款：中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责协调双方在租赁期间的关系。中介方应保证合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介费用条款：中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介费用在合同签订后__个工作日内支付。

3.3第三方中介保密条款：中介方应对在合同签订过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方所有权证明

3.乙方经营许可证

4.租赁门面平面图

5.门面设施清单

6.租金支付证明

7.门面恢复原状证明

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金：逾期未交付或支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

2.甲方未保证门面在租赁期间符合乙方经营需求：甲方应承担修复费用。

3.乙方未按约定使用门面，或未遵守国家法律法规：乙方应承担违约金，违约金为合同总租金的__%。

4.甲方未经乙方同意擅自改变门面用途：甲方应承担违约金，违约金为合同总租金的__