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2024版棚户改造建设工程合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方拥有某地块的改造建设权，并拟对该地块进行棚户区改造建设，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的某地块的棚户区改造建设工程，包括但不限于房屋征收、拆除、搬迁、安置及新建房屋等。

第二条合同范围

2.1本合同范围包括：

（1）甲方负责完成房屋征收、拆除、搬迁等工作；

（2）乙方负责完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。

第三条合同价格

3.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。

第四条合同履行

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价格的__________%作为预付款。

4.2乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。

4.3甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。

第五条合同变更和解除

5.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按实际完成情况结算。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付预付款、工程进度款或结算款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

6.2乙方未按本合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证其拥有的地块权属清晰，不存在任何争议，如因甲方原因导致地块权属存在争议的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.2甲方应依法完成地块征收、拆除、搬迁等工作，并保证乙方的合法权益不受损害。如因甲方原因导致乙方的合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

1.4甲方应协助乙方办理新建房屋的规划、土地、建设等相关手续。如因甲方原因导致手续办理不顺利的，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方应保证其设计、施工等行为符合国家相关法律法规和标准，如因乙方原因导致工程不符合法律法规和标准的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付合同价款。如乙方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

2.4乙方应协助甲方办理新建房屋的规划、土地、建设等相关手续。如因乙方原因导致手续办理不顺利的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定的服务范围和质量要求，提供中介服务。如第三方中介未按约定提供服务的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规和标准，如因第三方中介原因导致服务不符合法律法规和标准的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3甲方和乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向第三方中介支付中介费用。如甲方和乙方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向第三方中介支付违约金。

3.4甲方、乙方和第三方中介应共同承担中介服务过程中的相关税费。如因甲方、乙方或第三方中介原因导致税费承担不顺利的，相关方应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.地块权属证明文件

2.征收、拆除、搬迁工作计划及进度表

3.工程设计方案及施工图纸

4.工程量清单及报价单

5.付款凭证及支付记录

6.工程验收报告

7.法律法规和标准清单

8.第三方中介服务合同及相关文件

9.税费支付凭证及记录

10.其他与合同履行相关的文件和资料