2024库房出租合同范本.docx

2024库房出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于____________________，总面积为____平方米。

1.2库房结构及设施：____________________________________________。

1.3库房用途：乙方仅将该库房用作____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供库房或库房不符合本合同约定的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金或未按约定使用库房的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期限内，保证库房的正常使用，不得无故中断供电、供水等基础设施，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方变更条款

如甲方需在租赁期限内变更库房用途或进行重大维修，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。如甲方未提前通知或未与乙方协商的，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。

3.甲方协助条款

甲方应在租赁期限内，协助乙方办理与库房相关的各类手续，包括但不限于消防、安全、环保等部门的审批手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用条款

乙方应按合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途，不得在库房内进行违法活动。如乙方违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方维护条款

乙方应负责库房的日常维护和管理，确保库房的安全、卫生和正常使用。如乙方未按约定维护库房的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.乙方提前解约条款

如乙方需在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方未提前通知或未支付违约金的，甲方有权追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的库房信息，并协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关手续。如中介方提供虚假信息或未按约定提供服务的，中介方应承担相应的赔偿责任。

2.中介费用条款

中介方应向甲方收取中介费用，费用标准为租金的__%。中介费用应在乙方支付首月租金时，由乙方支付给中介方。

3.中介解除合同条款

如中介方在合同履行过程中，未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介费用。如中介方违反合同约定，导致甲乙双方产生纠纷的，中介方应承担