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2024建材城门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、门面基本信息

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合部分，甲方应在租赁开始前予以改进。

（2）负责门面的维修、养护、清洁及安全保卫工作。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

（2）负责门面内部设施的维护和保养。

（3）遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，如：空调、家具、灯具等）

附件二：门面钥匙交接记录

（此处记录钥匙交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合部分，甲方应在租赁开始前予以改进。

说明：甲方作为出租方，有义务确保门面符合乙方的经营需求，如门面现有设施不符合乙方需求，甲方应在租赁前进行改进，以保证乙方能够正常开展经营活动。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方在租赁期间内不得随意提高租金，以保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方按约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

说明：乙方作为承租方，应按照合同约定的租金金额和时间进行支付，合理使用门面。乙方不得擅自改变门面的结构和用途，以避免对甲方权益造成损害。

2.2乙方负责门面内部设施的维护和保养。

说明：乙方作为承租方，有责任对门面内部设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。如乙方未按照约定进行维护和保养，导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方及中介方应共同签署本合同，并各自承担相应的权利和义务。

说明：当有第三方中介参与合同时，甲方、乙方及中介方应共同签署本合同，表明各方对合同内容的认可和承诺。同时，各方也应按照合同约定承担相应的权利和义务，确保合同的履行和各方的权益得到保障。

3.2中介方应负责协助甲方、乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜。

说明：中介方作为第三方参与合同时，有义务协助甲方、乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜，提供必要的帮助和服务，以确保合同的顺利进行。

3.3中介方的服务费用由甲方、乙方承担，具体金额双方协商确定。

说明：中介方在合同履行过程中提供服务，其服务费用应由甲方、乙方共同承担。具体金额双方可在本合同中进行协商确定，并在支付租金时一并支付给中介方。

一、附件列表：

1.门面现有设施设备清单

2.门面钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供门面或门面不符合约定条件

干涉乙方正常经营活动

随意提高租金

2.乙方违约行为：

未按约定时