2024全新无中介二手房买卖合同范本.docx

编号：__________

2024全新无中介二手房买卖合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024全新无中介二手房买卖合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的适用范围

1.3合同双方的权利和义务

1.4合同的生效、变更和解除

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的所有权证明

2.3房屋的现状描述

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3房价款的支付凭证

第五章：房屋过户及产权转移

5.1房屋过户的流程及时间

5.2产权转移的相关手续

5.3过户费用的承担方式

第六章：房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间和地点

6.2房屋的验收标准及程序

6.3房屋交付后的责任承担

第七章：房屋质量及保修

7.1房屋的质量保证

7.2保修范围和保修期限

7.3质量问题的处理方式

第八章：合同的履行及违约责任

8.1合同履行的期限和要求

8.2违约责任的认定和承担

8.3违约金的计算方式

第九章：争议解决及法律适用

9.1争议解决的方式

9.2法律适用的规定

第十章：其他约定

10.1房屋交易过程中产生的税费

10.2双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋现状照片及视频

第十二章：合同的签订与生效

12.1合同的签订时间及地点

12.2合同的生效条件及时间

第十三章：合同的变更与解除

13.1合同变更的条件及程序

13.2合同解除的条件及程序

第十四章：合同的终止与解除

14.1合同终止的条件及程序

14.2合同解除后的责任承担

合同编号_________

第一章：总则

1.2本合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国_______境内，甲方将其名下房屋出售给乙方的情况。

1.3合同双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。

1.4合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息：房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋的所有权证明：甲方应向乙方出示房屋的_______（如房产证、土地证等）原件，以便乙方核实房屋的所有权。

2.3房屋的现状描述：房屋现状为_______（如新房、二手房、装修情况等），乙方对此表示认可。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：甲方为_______，住所为_______，联系方式为_______。

3.2买受人的基本信息：乙方为_______，住所为_______，联系方式为_______。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格：甲乙双方协商一致，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式及支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

4.3房价款的支付凭证：乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五章：房屋过户及产权转移

5.1房屋过户的流程及时间：甲乙双方应按照_______（如不动产登记中心）的规定，共同办理房屋过户手续，过户流程及时间如下：_______。

5.2产权转移的相关手续：甲乙双方应共同办理房屋产权转移手续，包括但不限于_______（如提供身份证明、房产证等）。

5.3过户费用的承担方式：过户费用按照_______（如不动产登记中心的规定）计算，由_______承担。

第六章：房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间和地点：房屋交付时间为_______，地点为_______。

6.2房屋的验收标准及程序：乙方应按照_______（如国家标准、行业标准等）对房屋进行验收，如发现问题，应及时通知甲方进行修复。

6.3房屋交付后的责任承担：房屋交付后，除甲方隐瞒或故意隐瞒的问题外，甲方不再承担房屋质量问题的责任。

第七章：房屋质量及保修

7.1房屋的质量保证：甲方保证房屋不存在法律禁止买卖的瑕疵，并保证房屋的质量符合_______（如国家标准、行业标准等）的要求。

7.2保修范围和保修期限：房屋保修范围为_______，保修期限为_______。

7.3质量问题的处理方式：如房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任，如修复费用超过人民币_______元整（大写：______