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编号:__________
2024版医院店铺招租合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版医院店铺招租合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同目的
1.3合同效力
1.4法律法规
第二章:租赁标的及租赁条件
2.1租赁标的
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租赁费用
2.5租赁条件
第三章:租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
第四章:租赁用途及经营管理
4.1租赁用途
4.2经营管理
4.3变更用途
4.4经营风险
第五章:维修与保养
5.1维修责任
5.2维修费用
5.3保养责任
5.4保养费用
第六章:保险及安全
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3安全管理
6.4应急预案
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3终止条件
7.4变更、解除与终止的程序
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约金的计算及支付方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖
第十章:合同的生效、变更与解除
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3变更程序
10.4解除程序
第十一章:其他约定
11.1租赁押金
11.2租金减免
11.3合同转让
11.4附件
第十二章:租金调整机制
12.1调整条件
12.2调整程序
12.3调整周期
12.4调整幅度
第十三章:解除合同后的处理
13.1解除合同后的租赁物处理
13.2解除合同后的费用结算
13.3解除合同后的赔偿责任
第十四章:附则
14.1合同的修订
14.2合同的补充
14.3合同的解除
14.4合同的解释权
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
甲方(出租方):_________医院
乙方(承租方):_________公司
1.2合同目的
甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜达成一致,并签订本合同。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的租赁期满终止。
1.4法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章:租赁标的及租赁条件
2.1租赁标的
店铺位于_________医院内,具体位置详见附件一。
2.2租赁面积
店铺面积为____平方米。
2.3租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4租赁费用
租金为每月人民币____元,按月支付。
2.5租赁条件
乙方须符合甲方对店铺使用的相关要求,并遵守医院的各项规章制度。
第三章:租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币____元。
3.2租金支付期限
乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
3.4租金调整机制
如遇市场物价上涨等因素,甲方可根据实际情况调整租金,具体调整方式由甲乙双方另行协商确定。
第四章:租赁用途及经营管理
4.1租赁用途
乙方将店铺用于____(具体经营项目),并遵守国家相关法律法规。
4.2经营管理
乙方应自行负责店铺的日常经营管理,保证店铺的正常运营。
4.3变更用途
乙方如需变更租赁用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。
4.4经营风险
乙方应自行承担经营过程中的风险,甲方不承担任何经营风险。
第五章:维修与保养
5.1维修责任
甲方负责店铺的建筑及设施的维修保养。
5.2维修费用
因维修产生的费用由甲方承担。
5.3保养责任
乙方负责店铺内部的日常保养和清洁。
5.4保养费用
乙方承担店铺内部的日常保养和清洁费用。
第六章:保险及安全
6.1保险责任
乙方应按期为店铺及相关设施办理保险,并提交保险单据给甲方备案。
6.2保险费用
保险费用由乙方承担。
6.3安全管理
乙方应确保店铺内的安全,防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
6.4应急预案
乙方应制定店铺的应急预案,并在发生突发事件时及时采取措施,防止损失扩大。
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1变更条件
甲乙双方同意,且不影响合同的履行。
7.2
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