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编号：__________

2024版物业和中介合作协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业和中介合作协议书

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同的有效性

第二章：合作双方的基本信息

2.1物业方基本信息

2.2中介方基本信息

第三章：合作范围与内容

3.1物业服务范围

3.2中介服务范围

3.3合作内容的调整

第四章：权利与义务

4.1物业方的权利与义务

4.2中介方的权利与义务

4.3双方的权利与义务的履行

第五章：合作期限

5.1合作期限的起始与结束

5.2合作期限的延长与终止

5.3合作期限终止后的处理

第六章：费用与支付

6.1服务费用的计算与支付

6.2费用的调整

6.3支付方式与时间

第七章：服务品质与管理

7.1服务品质的标准

7.2管理机制与流程

7.3服务品质的改进与调整

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的处理

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2调解与仲裁

9.3法律诉讼

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除后的处理

第十一章：保密条款

11.1保密信息的界定

11.2保密责任的履行

11.3保密信息的泄露处理

第十二章：合作推广与宣传

12.1合作推广的方式与范围

12.2宣传材料的制作与使用

12.3推广费用的承担

第十三章：附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的签署与保存

13.3合同的修订与替换

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件列表

14.3签字页

合同编号_________

第一章：总则

（1）甲方：指提供物业服务的物业方。

（2）乙方：指提供中介服务的中介方。

（3）物业服务：指甲方提供的物业管理、维护、保养等服务。

（4）中介服务：指乙方提供的房地产买卖、租赁等中介服务。

1.3适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的有效性：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。

第二章：合作双方的基本信息

2.1物业方基本信息：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2中介方基本信息：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

第三章：合作范围与内容

3.1物业服务范围：甲方负责提供物业管理的物业项目，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

3.2中介服务范围：乙方负责在甲方物业项目中提供房地产买卖、租赁等中介服务。

3.3合作内容的调整：双方同意，合作内容可根据市场变化和实际情况进行调整，调整事项需双方协商一致并书面确认。

第四章：权利与义务

4.1物业方的权利与义务：

（1）提供优质的物业服务，确保物业项目的正常运行。

（2）为乙方提供必要的经营场地和办公设施。

（3）对乙方在物业项目中的经营活动给予必要的支持和协助。

4.2中介方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求，开展中介服务，并确保服务的质量和效率。

（2）自行承担中介服务的费用和成本。

（3）协助甲方进行物业项目的宣传和推广。

4.3双方的权利与义务的履行：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保合作顺利进行。

第五章：合作期限

5.1合作期限的起始与结束：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

5.2合作期限的延长与终止：本协议到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如一方提前终止本协议，应提前____个月通知对方，并按照本协议约定办理终止手续。

5.3合作期限终止后的处理：合作期限终止后，双方应按照本协议约定处理与合作有关的未了事宜。

第六章：费用与支付

6.1服务费用的计算与支付：双方同意，中介服务的费用按照实际成交金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。费用支付周期为每季度一次，支付时间为每季度第一个月内。

6.2