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2024版业主房屋装饰装修合同
合同编号:__________
一、工程概述
1.1工程地点:____________________(详细地址)。
1.2工程内容:按照附件一《装修设计方案》进行房屋装饰装修。
1.3工程面积:____平方米。
1.4工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元。
1.5工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,共计____个月。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部材料,并保证材料质量符合国家相关标准。材料供应时间及数量应满足工程进度需求。
2.2甲方应按照合同约定支付工程款,不得无故拖延或拖欠。
2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续,包括但不限于规划、消防、环保等部门的审批手续。
2.4甲方应确保工程场地及施工安全,对乙方施工过程中可能造成的人员伤害、财产损失等承担责任。
2.5甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督和检查,并提出合理化建议。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定及装修设计方案进行施工,确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。
3.2乙方应严格按照国家相关法律法规及施工规范进行施工,确保工程质量符合验收标准。
3.3乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。
3.4乙方应在工程验收合格后,按照约定提供质保服务。
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款为人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元。
4.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后____个工作日内,支付工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,支付工程总价的30%;
(3)工程验收合格后,支付剩余的40%。
五、工程验收及质保
5.1工程验收按照附件二《验收标准》进行。
5.2工程验收合格后,乙方应向甲方提供质保书,质保期自验收合格之日起计算,质保期为____年。
5.3在质保期内,乙方负责免费维修、更换因施工原因导致的损坏部件。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款,乙方有权停止施工,并按照逾期支付金额的____%支付违约金。
6.2乙方未按约定进度完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,违约金计算方式为:逾期竣工天数×日违约金金额(日违约金金额为工程总价的____%)。
6.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
7.2合同附件一《装修设计方案》及附件二《验收标准》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。
7.3合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
附件一:装修设计方案
附件二:验收标准
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方有权在合同签订后,根据实际情况变更工程内容、工程预算等。如甲方变更工程内容,乙方应按照变更后的工程内容进行施工;如甲方变更工程预算,乙方有权要求甲方支付相应的差额。
1.2甲方延期:甲方有权因特殊情况导致工程延期。如甲方延期,乙方应根据实际情况合理调整施工进度,并有权要求甲方支付相应的逾期竣工违约金。
1.3甲方监督:甲方有权对乙方施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。如甲方发现乙方施工存在问题,有权要求乙方及时整改。
1.4甲方验收:工程验收时,甲方有权邀请第三方专业机构进行验收。如第三方验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,并承担相应费用。
1.5甲方解除合同:甲方有权在合同履行过程中,因乙方严重违约等原因解除合同。如甲方解除合同,乙方应按照甲方要求支付违约金,并承担因解除合同导致的相关损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障:乙方应保证施工质量,如工程出现质量问题,乙方应承担维修、更换等责任。质保期内,乙方负责免费维修、更换因施工原因导致的损坏部件。
2.2乙方进度保障:乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方逾期竣工,应按照约定支付逾期竣工违约金。
2.3乙方安全责任:乙方应确保施工过程中的人员安全,防止意外伤害事故的发生。如乙方施工过程中导致人员伤害,乙方应承担相应责任。
2.4乙方材料供应:乙方应按照工程需求,按时提供合格的建筑材料。如乙方提供的材料不符合要求,乙方应承担更换、维修等责任。
2.5乙方配合甲方:乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作,如因乙方原因导致验收不合格,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中
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