抵押授权委托书范本格式参考.docx

合同编号：__________

抵押授权委托书

甲方（抵押人）：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

地址：

联系方式：

第一条授权范围

1.1甲方授权乙方代表甲方办理抵押物的抵押登记手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳费用等。

1.2甲方授权乙方代表甲方办理与抵押物相关的其他法律手续，包括但不限于签署授权委托书、办理公证、诉讼等。

1.3甲方授权乙方在抵押物抵押期间内，代表甲方对抵押物进行管理和维护，以确保抵押物的安全、合法和有效。

第二条授权期限

2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至抵押物抵押期限届满之日止。

2.2如甲方提前解除抵押，乙方应立即停止代表甲方办理与抵押物相关的授权事宜。

第三条代理费用

3.1乙方应向甲方收取代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.2乙方应在收取代理费用后，向甲方提供正式的发票或收据。

第四条保密条款

4.1乙方应对在办理抵押物抵押事宜过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方在办理抵押物抵押事宜过程中，如有故意或重大过失导致甲方利益受损的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权终止本授权委托书项下的代理服务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

__________年__________月__________日

乙方（受托人）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押合同

5.授权委托书

6.代理费用支付凭证

7.保密协议

8.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定办理抵押登记手续，导致抵押权未设立。

2.乙方未按约定管理和维护抵押物，导致抵押物价值减少。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方隐私信息。

4.甲方未按约定支付代理费用。

5.甲方提前解除抵押，未通知乙方。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产设定为担保债务履行而设立抵押权的债务人。

2.受托人：指接受抵押人委托，代为办理抵押事宜的人。

3.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为担保债务履行，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

4.授权委托书：指抵押人委托受托人办理抵押事宜的书面文件。

5.代理费用：指受托人为办理抵押事宜而向抵押人收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押权未设立。

解决办法：重新办理抵押登记手续，确保抵押权设立。

2.问题：抵押物价值减少。

解决办法：乙方应及时报告并采取措施防止抵押物价值减少。

3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。

解决办法：乙方应签署保密协议，违反保密义务的，承担法律责任。

4.问题：甲方未支付代理费用。

解决办法：乙方有权终止代理服务，要求甲方支付代理费用。

5.问题：甲方提前解除抵押，未通知乙方。

解决办法：甲方应提前通知乙方，并办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.甲方因债务问题需要将房产设定为抵押物。

2.甲方委托乙方办理抵押登记手续。

3.甲方与乙方约定代理费用及支付方式。

4.甲方要求乙方保密抵押事宜相关隐私信息。

5.甲方未按约定支付代理费用，乙方终止代理服务。

6.甲方提前解除抵押，通知乙方并办理相关手续。

合同编号：__________

抵押授权委托书

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

一、委托内容

1.1甲方同意委托乙方代为办理抵押物抵押登记手续，包括但不限于提交相关申请文件、办理相关审批手续、缴纳相关费用等。

1.2乙方应按照甲方的指示和要求，及时、妥善地办理抵押登记手续，并确保抵押登记的顺利进行。

1.3乙方在办理抵押登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

二、委托期限

2.1本委托书的有效期自签署之日起至抵押物抵押登记手续办理完毕之日止。

2.2若因不可抗力等特殊情况导致抵押登记手续未能在有效期内办理完毕，双方可协商延长委托期限。

三、权利义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的抵押物相关信息，包括但不限于产权证、身份证等证件原件及复印件。

3.2甲方应承担抵押登记过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.