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2024包工不包料建房合同范本
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程性质:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条工程内容
2.1乙方按照甲方的要求,负责完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。
2.2工程内容包括:__________
(详细列举工程内容)
第三条合同价格
3.1本工程合同价格为:__________元(大写:__________元整)。
3.2合同价格包括但不限于:工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。
3.3合同价格采取固定价格方式,除非出现甲方要求增加工程内容、乙方原因导致工程量增加等特殊情况,否则不得调整。
第四条合同的履行
4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料,并保证资料的合法性、准确性。
4.2乙方应按照合同约定进行设计、施工,保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
4.3甲方应按照合同约定支付合同价款,乙方应提供合法的发票。
4.4双方应共同参加工程验收,验收合格的工程视为完成。
第五条合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如甲方要求变更或解除合同,应提前书面通知乙方,并按照合同约定承担相应责任。
5.2乙方不得擅自变更或解除合同,如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应承担相应责任。
第六条违约责任
6.1甲方逾期支付合同价款的,应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。
6.2乙方逾期交付工程或工程不合格的,应按照合同价款的__________%支付违约金。
6.3双方的其他违约行为,应根据合同约定承担相应责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程内容或解除合同时,应提前__________天书面通知乙方,并按照合同约定承担相应责任。
条款说明:本条款旨在保障乙方在工程进行过程中的权益,防止甲方无端变更或解除合同给乙方造成损失。
1.2甲方应按照合同约定支付合同价款,如甲方逾期支付,应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。
条款说明:本条款旨在保障乙方的合法权益,确保甲方按时支付合同价款。
1.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续,包括但不限于规划审批、施工许可等。
条款说明:本条款旨在明确甲方在办理工程审批手续方面的责任,确保工程顺利进行。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定进行设计、施工,保证工程质量、安全、进度等方面的要求。如乙方逾期交付工程或工程不合格,应按照合同价款的__________%支付违约金。
条款说明:本条款旨在明确乙方的责任,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
2.2乙方应承担工程期间的所有税费,包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税等。
条款说明:本条款旨在明确乙方的税收责任,避免因税费问题导致的纠纷。
2.3乙方应负责工程期间的所有安全事故处理,包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
条款说明:本条款旨在明确乙方的安全责任,确保工程顺利进行。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责,包括但不限于工程招投标、合同签订、款项支付等。
条款说明:本条款旨在明确第三方中介的职责,确保工程顺利进行。
3.2第三方中介如发生过错,导致甲方、乙方损失的,应承担相应责任。
条款说明:本条款旨在明确第三方中介的责任,防止因中介原因导致的纠纷。
3.3第三方中介应保持中立立场,不得偏袒任何一方,否则视为违约。
条款说明:本条款旨在确保第三方中介公正、中立地履行中介职责。
3.4第三方中介的收费标准应按照合同约定,如双方有争议,可协商解决。
条款说明:本条款旨在明确第三方中介的收费标准,防止因收费问题导致的纠纷。
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.工程预算明细
4.材料采购清单
5.施工进度计划
6.安全生产措施
7.质量
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