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2024年护士应当履行岗位职责
篇:筹备组应当履行职责业主大会筹备组应当履行职责
通过对《条例》中的“业主大会设立”“业主委员会选举”“物业运用与维护”等方面的解读,引导业主依法维权、有序参加、民主管理、民主监督;同时引导物业服务企业诚信履约、服务规范、履约尽责;最终形成和谐文明的物业管理局面,促进我市物业管理行业健康和谐发展。依据《条例》其次十八条的规定,业主大会筹备组应当履行下列职责:
(一)确定召开首次业主大会会议的时间、地点和内容。业主大会筹备组经过探讨确定后,于首次业主大会会议召开15日前,在该小区内显著位置张贴公告确定首次业主大会会议召开的详细时间、地点、会议议程等。
(二)草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则。
筹备组在组长的组织、指导下,依据成都市房产管理局于2024年1月1日起颁布的《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》三个示范文本,结合该小区实际状况,草拟该小区《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》,并在小区内张榜公布,书面征求业办法见。
(三)确认业主身份和核计业主子数、专有部分面积。
依据《物权法》、国务院《物业管理条例》等相关规定,房屋的全部权人为业主。业主身份的认定以房屋权属证书记载的权利人为准;房屋已出售并交付运用但尚未领取房屋权属证书的,房屋销(预)售合同中的购房人可以视为业主。筹备组在确认并公示该小区业主身份、人数、专有部分面积后,业主对业主身份、人数或者专有部分面积等提出异议的,筹备组应当予以复核并告知异议人复核结果。
(四)确认业主委员会委员候选人条件和选举方法。筹备组依据该小区的详细特点,在考虑业主委员会委员的代表性、广泛性及专有部分的分布比例等的状况下,探讨确定业主委员会委员候选人条件和选举方法,并在小区内公示。
(五)组织产生首届业主委员会委员候选人。
筹备组负责拟定业主委员会委员候选人举荐表,组织业主举荐产生业主委员会委员候选人,并在小区内公示。
(六)完成召开首次业主大会会议的其他打算工作。
上述第
(一)至
(五)项所列内容,筹备组应当在召开首次业主大会会议15日前以书面形式在该小区内公示。
第2篇:履行岗位职责“履行岗位职责,抓好工作落实”专题探讨
发言提纲
责任是一种仔细的看法,一种自律的品行;责任是一种使命,一种对完备的追求;责任是道德的承载,一种荣誉和快乐。负责的精神是一个人、一个单位、一个国家乃至整个人类文明发展的基石。承载责任,可以让人变得更强,落实责任,可以收获成就和回报。
作为一名党员领导干部,如何履行岗位职责,抓好工作落实。我认为这须要我们对“责任”二字进行重新相识。责任并不是一个新的话题,但却能让我们从中理解出新意。自我们读书学习起,就懂得了作为学生的责任,自我们参与工作起,就懂得了工作的责任;自我们组建了家庭,我们就知道了家庭的责任。还有社会的责任等。可见,责任,不只是挂在嘴边的两个简洁的字,而是我们应尽的本分,做事的标准,须要我们时时掂量。那么,我们怎样把责任落实到位?
(一)严格履行岗位职责,要有一颗责任心。责任心是一种主动的工作看法,是做好工作的前提。心里有责任,才能去履行职责,去担当责任。比尔〃盖茨说过:“人可以不宏大,但不行以没有责任心。”假如只追求利益,怕担当责任,或推卸责任,不管干什么工作,那都是特别危急的,轻者给单位带来麻烦,重者将造成财产损失,生命平安。以一份剧烈的责任心来对待自己的工作,我们必需时时提示自己,我们的责任是什么?我们的责任心应当在哪里?只有这样,你才能仔细地去思索工作,也才能负责任地去做好工作。作为一名党员领导干部,我自己的岗位责任就是要根据分工做好自己的分管工作,常怀一颗负责任的心,勇于担当
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