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编号：__________
2024版惠州个人购房合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版惠州个人购房合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权益与义务
1.3合同的签订、生效、变更和解除
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置及用途
2.2房屋面积及构成
2.3房屋所有权及产权期限
第三章：购房款项及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式及期限
3.3定金及购房款支付
3.4贷款事宜
第四章：交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2交付条件及验收程序
4.3交付后的权益转移
第五章：质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量问题处理及保修期限
5.3质量保障责任
第六章：物业管理
6.1物业公司及服务内容
6.2物业管理费及其他费用
6.3业主权益及义务
第七章：合同的履行及违约责任
7.1合同履行及监督
7.2违约情形及处理方式
7.3违约责任赔偿
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼及仲裁地点
8.3法律适用
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：双方信息及保密条款
10.1双方信息确认
10.2保密义务及例外情况
10.3违反保密条款的责任
第十一章：其他约定
11.1配套设施及交付条件
11.2房屋交易税费
11.3双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1房屋平面图
12.2合同附件及补充协议
第十三章：合同的签署
13.1签署日期及地点
13.2签署人及授权代表
13.3合同正本及副本
第十四章：附则
14.1合同的解释及适用范围
14.2合同的修订及更新
14.3合同终止后的效力
合同编号：H第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权益与义务
甲方有权按照本合同的约定购买该房屋，并支付购房款项。乙方有权收取购房款项，并按照本合同的约定交付该房屋。
1.3合同的签订、生效、变更和解除
本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自合同规定的交付日期之日起生效。本合同的变更和解除应当按照双方协商一致的约定进行。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置及用途
该房屋位于惠州市____区____街道____号，用途为住宅。
2.2房屋面积及构成
该房屋的建筑面积为____平方米，房屋构成包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.3房屋所有权及产权期限
该房屋的所有权归乙方所有，产权期限为____年，自交付之日起计算。
第三章：购房款项及支付方式
3.1购房总价
该房屋的购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2付款方式及期限
甲方应按照本合同约定的付款方式及期限向乙方支付购房款项。
3.3定金及购房款支付
甲方在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。剩余购房款甲方应按照约定的付款期限支付。
3.4贷款事宜
甲方可以选择向银行申请贷款支付购房款，贷款事宜按照甲乙双方协商一致的约定办理。
第四章：交付及验收
4.1房屋交付时间
乙方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给甲方。
4.2交付条件及验收程序
乙方应在交付日期之前，将该房屋按照约定的条件交付给甲方。甲方在收到该房屋后，应按照约定的验收程序进行验收。
4.3交付后的权益转移
交付后，该房屋的所有权及使用权归甲方所有，乙方不再享有该房屋的任何权益。
第五章：质量及保修
5.1房屋质量标准
该房屋的质量应符合国家及行业的相关标准和要求。
5.2质量问题处理及保修期限
如该房屋存在质量问题，乙方应在保修期限内负责维修或更换。
5.3质量保障责任
乙方应对该房屋的质量承担相应的保障责任。
第六章：物业管理
6.1物业公司及服务内容
该房屋的物业管理由____物业公司负责，提供包括但不限于安保、清洁、绿化等服务。
6.2物业管理费及其他费用
甲方应按照物业公司的规定支付物业管理费及其他相关费用。
6.3业主权益及义务
甲方作为该房屋的业主，享有相应的权益，并应承担相应的义务。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼及仲裁地点
本合同的诉讼及仲裁地点为惠州市。
8.3法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形
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