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商品房产买卖合同模板3篇
篇1
商品房产买卖合同范本
甲方(出卖人):(姓名)____________,性别______,身份证号码____________,住址___________________,联系电话____________
乙方(购买人):(姓名)____________,性别______,身份证号码____________,住址___________________,联系电话____________
双方经协商一致,就乙方购买甲方所持有的位于(详细地址)____________的商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房描述
1.根据国家相关规定,该商品房为住宅用途。产权证号为____________,面积为______平方米,建筑结构为______。
2.该商品房的产权类型为产权所有制,产权性质为____________,使用权属于乙方,乙方享有该商品房出租、改建、抵押的权利。
3.该商品房的装修情况为____________,设施设备齐全,各项功能正常。
4.该商品房所在小区享有的公共配套设施有____________,周边交通、商业、教育等配套完善,生活便利,环境优美。
二、交易价格和支付方式
1.乙方购买该商品房所支付的总价为人民币____________万元整。
2.该房款按照以下方式支付:
(1)首期支付:乙方于签订本合同之日支付定金人民币____________元;
(2)中期支付:乙方房款的____%(____万元)于____年____月____日前支付;
(3)尾款支付:乙方房款的____%(____万元)在产权证过户前支付。
三、过户手续
1.甲方在收到乙方支付的全部房款后,应协助乙方向房屋管理部门办理商品房过户手续。
2.过户手续办理完成后,产权证书将由甲方交付给乙方,乙方成为该商品房的合法所有人。
四、税费责任
1.乙方购房过户所需的税费由乙方承担。
2.本合同项下关于买卖物品的一切税款、费用和有关法律成本由各自一方承担。
五、房屋产权保证及违约责任
1.甲方保证其所售商品房为合法所有,并无任何第三方权利。如因甲方原因致使商品房违法,甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方房款损失。
2.乙方违反本合同规定,造成违约的,应承担相应法律责任并支付违约金人民币____万元。
六、附则
1.本合同自双方签字盖章后生效,至乙方完成商品房过户手续并取得产权证书时终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同中未尽事宜,双方可协商解决,若无法达成一致意见,则依法处理。
4.本合同签订地点为_________________。
甲方签字(盖章):_________乙方签字(盖章):_________
签订日期:年月日
以上为商品房产买卖合同范本,双方在签署合同时应仔细阅读,确保合同内容无误,签字盖章后生效。祝双方合作愉快,交易顺利!
篇2
商品房产买卖合同
甲方(出售方):
姓名/名称:
身份证号码/营业执照号码:
联系地址:
电话:
乙方(购买方):
姓名/名称:
身份证号码/营业执照号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等协商的基础上,就乙方购买甲方位于_______________(具体地址)房屋(以下简称“商品房”)一事达成如下协议:
一、商品房的基本情况
1.商品房的基本情况如下:
(1)房屋坐落地点:_________(具体地址)
(2)房屋建筑面积:______平方米;套内建筑面积:_______平方米;共有建筑面积:______平方米。
(3)房屋结构、用途等情况:______________________。
2.商品房的产权情况:
房屋均为甲方所有,产权证字第______号,产权证面积为______平方米,权利人为甲方。
3.房屋权属的真实性:
甲方承诺其所出售的商品房为合法所有,不存在任何第三方对该房屋主张任何权益。
二、商品房的交付和价格
1.交付时间:
甲方承诺在本合同签订之日起______日内将商品房及相关附属设施全部交付给乙方。
2.商品房交付标准:
(1)商品房应符合国家规定的建筑标准和质量标准。
(2)商品房内外墙、屋顶、门窗
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