- 1、本文档共31页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
6
大祥区XX农贸综合市场
可
行
性
研
究
报
告
二○○八年七月
目录
第一章:总论
11项目提出的背景
12项目建设的必要性
13编制可研工作的依据和范围
第二章:市场预测和拟建规模
21市场预测
22建设规模
第三章:建设条件和场址方案
31场址的地理位置·
32场址的自然环境社会经济条件
33场址地形地貌情况
34场址的外部协作条件
第四章:设计方案
41项目构成
42立面造型
43建筑规模
44建筑防火要求
45排水系统及环保处理
46电气要求
47防雷接地要求
48抗震要求
49平面布置
410建筑装饰工程
第五章:组织机构和人员编制
51组织机构
52人员编制及来源
第六章:工程进度
61工程进度实施计划表
第七章:投资估算与资金筹措
71投资估算
72资金筹措
第八章:财务测算与评价
81财务测算说明
82经营利润测算
83现金流量测算
84不确定性分析
85主要技术经济指标
86社会效益分析
第九章:结论与建议
91结论
92建议
第一章总论
11项目提出的背景
在党的十五大报告指出“以市场为导向使社会生产适应国内外市场需求的变化”强调了市场在经济建设中新起到的作用。加快市场体系培育,是建立社会主义市场经济体制的重要环节之一。我市在“十五”规划指出大力开发中西部地区的建设为重点,积极发展现代流通组织形式,在重要商品的产地,销地或集散地,在推进农业化过程中,加强市场建设,培育形成本地生产要素市场和农产品体系,是邵阳市“十五”期间的重要任务之
邵阳市大祥区是邵阳市政治经济文化中心,是中西部开发城市,市委市政府十分重视大祥区基础设施建设,随城市化进程的加快,宝庆西路人口的增长。市区两级政府非常关心XX市场的建设,根据市区产业发展的需要,多次实地考察研究论证并达成共识,相当必要尽快建设XX农贸市场。
为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区XX农贸综合市场的开发建设。
12项目建设的必要性:
(一)市场是经济发展的基本要素。2024年大祥区的国内生产总值达到76亿元,比上一年增长103%,高于全市平均水平32个百分点,其中第一二三产业分别为126亿元393亿元245亿元,分别比上年增长4%103%14%,大祥区地理位置优越,市场流通业发展滞后,目前宝西路从二纺机到资江二桥仍无中型以上市场,与经济发展不协调,因此加快市场建设是该区经济发展的需要。
(二)为加快第三产业发展,实现产业结构调整的有效途径,振兴国民经济,促进第一二产业的协调发展,增加社会劳动力就业,保持社会稳定的重要因素。但是第三产业在大祥区经济发展中是滞后的产业。XX农贸市场的建设将成为中等规模的综合市场,对提高本区域工业品的产销率及农副产品的商品率具有重要意义。从而促进第一二产业的发展将增加许多的就业机会,因此该项目的建设是第三产业发展的需要。
(三)建设XX农贸综合市场,搞活农产品的流通,有利于更多农产品来这里设立营销窗口,扩大营销网络,提高市场占有率,从而更有利于促进农副产品生产的发展。
13编制可研工作的依据和范围
(一)依据
(1)征用土地协议书;
(2)邵阳市规划管理局批准的项目建设规划方案等;
(3)邵阳市人民政府招商引资的若干优惠政策的规定。
(二)范围
本可研仅对规划范围内建设项目,按照国家计委“关于建设项目的可行性分析的要求”进行分析研究。
该项目规划建设用地面积:8407㎡,停车场用地面积790平方米,XX市场的建设采用稳建快速的方式进行。
第二章市场预测和拟建规模
21市场预测:
据市场调查,大祥区宝庆西路二纺机至资江二桥内有行政事业单位1个生产企业63家主要大型企业2家,住户6180户,履盖人口32万人,个体工商户500家,据预测大祥区发展力度加大,基础设施的完善,有更多的工商户会到市场兴业发展。
同时,在市场开始建设后,可通过各种宣传手段,向全市招商,为生产者提供营销窗口,扩大市场的知名度。对三号马路及卫校对面的沿街摆推还清洁宽阔道路,解决交通阻塞现象,给城市的管理规范化,起到积极作用。
大祥区二纺机至资江二桥行政单位及生产经营基本情况,见表2—1表2—2:
分类
数量
生产经营情况
备注
行业
户数
营业额
行政机关
2
集体经济
63
个体工商户
500
表2—2果蔬生产经营基本情况表
汰足
种植面积
产值
运销
营业额
备注
品种
(亩)
(万元)
(户)
(万元)
水果
1000
70
100
80
蔬菜
2000
140
您可能关注的文档
最近下载
- 希沃白板的培训课件.pptx
- 桂阳县中小学教职工管理办法(2013年3月).doc
- 2021解读关于常态化开展扫黑除恶斗争巩固专项斗争成果的意见PPT模板.pptx VIP
- 2024届高考化学复习备考策略讲座.pdf
- 非财人员的财务管理考试题目及答案1.pdf VIP
- 环境标志CEC2018ELP00701915戴尔(中国)有限公司计算机工作站2022.02.pdf VIP
- 【新教材】人教PEP版(2024)三年级上册英语Unit 1 Making friends单元整体教学设计.docx
- 法定代表人身份证明书(2021年最新版).pdf
- 绿色工厂创建管理者代表授权书.doc
- 中国特色社会主义理论体系概论(第二版) 田克勤 第一章第三节.ppt VIP
文档评论(0)