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2023年二手房买卖合同3篇

篇1

2023年二手房买卖合同

一、合同双方：

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系电话：

住所：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系电话：

住所：

二、房屋基本信息：

房屋座落地点：

建筑面积：

房屋产权证号：

房屋权属证明：

房屋用途：

土地使用权证号：

三、交易价格及支付方式：

1.房屋总价为（大写）人民币（￥）（小写），双方一次付清。

2.乙方于签订本合同之日起_______天内支付房款（首付款），逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并有权保留首付款作为违约金，不再退还。

3.乙方应及时向甲方办理过户手续，并支付相应的税费及其他费用，否则由乙方承担。

四、房屋交割及验收：

1.房屋交割日期为合同签订之日起_______天内，具体时间双方商定。

2.甲方应按约定时间将房屋及相应的产权证书交付给乙方，并保证其在交付时是完好无损的。

3.乙方在接受房屋时有权对房屋进行验收，如发现房屋有质量缺陷或与合同约定不符的，应当立即通知甲方。

五、房屋权利及义务：

1.甲方保证向乙方交付的房屋所有权归属清晰，并无任何第三方权利人。

2.乙方交付房款后，即享有该房屋的所有权，并有权享有该房屋的用益权。

3.乙方自房屋交割之日起就该房屋承担一切税费、维修及保养责任。

六、违约及补偿：

1.若甲方未按时交付房屋或房屋出现重大瑕疵，应当向乙方支付相应的违约金；若乙方未按时支付房款或拒绝过户等，应当向甲方支付相应的违约金。

2.一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，至交付房屋交付完毕终止。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

本合同自双方签字生效。

以上是2023年二手房买卖合同的具体内容，双方签订合同前务必认真阅读并遵守合同中的各项条款，以确保交易顺利进行。希望本合同能为双方买卖提供一个良好的法律保障，祝双方合作愉快，交易顺利。

篇2

2023年二手房买卖合同

第一章总则

第一条为保护二手房买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》的规定，制定本合同。

第二条本合同是二手房买卖合同，交易双方为买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）。买方与卖方双方应当遵守本合同的各项约定。

第三条本合同的签订依法由买卖双方或其代理人亲自签字，经出售房物所在地的不动产登记机构备案后生效。

第四条本合同的解释权归买卖双方共同享有，任何一方不得擅自解释。

第二章二手房基本信息

第五条本合同标的为卖方拥有全部所有权，可依法处分的房物，该房物的地址是（房屋具体地址），面积为（房屋面积），权属证书号为（权证编号）。

第六条卖方保证对该房物享有出售的权利，并应保证该房物的权属证书、相关手续齐全，并无被查封、监管、扣押、异议等情形。

第七条买方确认上述房物情况属实，无异议。

第八条房物的交付时间为本合同签订之日起（具体时间），交付方式为（具体交付方式）。

第三章交易价格和成交条件

第九条本次房屋交易总价为（具体总价）元整，其中成交价格为（具体成交价格）元整。

第十条买方应当支付房款的方式为（具体支付方式），支付时间为（具体支付时间）。

第十一条若买方需要办理房产过户手续，相关费用由买方自行承担。

第四章交易风险和违约责任

第十二条卖方应当按照合同的约定将房物交付给买方，保证房物是符合交易约定的。

第十三条买方应当按照合同的约定及时向卖方支付房款。

第十四条若因一方违反本合同约定，导致交易不能完成的，违约方应当向对方承担违约责任。

第十五条因合同履行发生的争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。

第十六条本合同自买卖双方签字之日起生效，至交易结束之日止。

第十七条本合同一式两份，买卖双方各保存一份，合同文本具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签订日期：签订日期：

订立地点：订立地点：

以上内容是2023年二手房买卖合同的内容，希望双方在签署合同前能认真阅读并理解其中的规定，以确保双方权益得