健身房租赁协议范本模板示例.docx

健身房租赁协议范本模板示例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的健身房物业（包括但不限于房屋、场地、设施等）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。

2.2乙方应在每月的第一个工作日，将上月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方租赁该物业仅限于开展健身房业务，不得擅自改变物业用途。

3.2乙方应按照甲方提供的物业条件，自行负责健身房的装修、设备采购、运营管理等事宜。

3.3乙方应在租赁期内，确保健身房的正常运营，并为顾客提供优质的服务。

第四条维修及保养

4.1甲方负责物业的整体维护、保养，确保物业及设施的安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用物业及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期内，乙方如需对物业进行改动、装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。

5.2如乙方擅自改变物业用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供物业，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.健身房物业所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同书面通知

4.银行转账凭证

5.健身房装修改造方案

6.设施损坏维修记录

7.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用物业

3.甲方未按约定提供物业

4.双方未履行协商义务

5.擅自提前终止合同

6.未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5.违约行为：指未履行合同约定的一方行为。

6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金

解决办法：书面催告，规定期限内仍未支付可提前终止合同。

2.物业设施损坏

解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。

3.甲方未按约定提供物业

解决办法：书面催告，要求甲方履行合同义务。

4.需要变更租赁用途

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

5.合同终止后的物业搬离

解决办法：规定搬离期限，逾期未搬离的依法强制搬离。

五、所有应用场景：

1.健身房寻找合适租赁物业

2.健身房与物业所有者签订租赁合同

3.健身房进行场地装修及设备采购

4.健身房开展日常经营活动

5.健身房按约定期限支付租金

6.健身房与物业所有者协商合同续约或终止事项

7.健身房因违约行为承担相应法律责任

合同编号：__________

健身房租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_