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店铺租用合同范本6篇
篇1
商业租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
邮箱:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
邮箱:
鉴于甲方同意将下列商铺租给乙方,并且乙方同意承租该商铺,双方经友好谈判一致,订立以下租赁合同:
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将其拥有并管理的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺具体位置、面积、结构和用途详见附件一《商铺清单》。
1.2乙方同意按照本合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途,如需变更用途,应经甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满,乙方有权与甲方商谈续租事宜,如双方未能就续租达成一致,本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月租金的标准支付租金,租金支付方式为(选择一种):
(1)每月,以现金支付给甲方;
(2)每季度,以银行转账支付给甲方;
(3)每年,以支票支付给甲方。
3.2乙方应于每月(季度、年)的日前将租金交付给甲方,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的%。
第四条商铺使用及装修
4.1乙方同意将商铺用作经营(业务名称),并遵守当地规定的相关法律法规。
4.2乙方有权对商铺进行合理的装修,但不得损坏商铺的结构和设施,如需进行大型装修,需提前获得甲方书面同意。
第五条水电燃气费用
5.1乙方须自行承担商铺内的水费、电费、燃气费等各项使用及管理费用。
5.2乙方应妥善使用商铺内的水电燃气设施,如有损坏或故障,应及时通知甲方协商维修或更换。
第六条管理及维护
6.1甲方有义务维护商铺的公共部分设施,如楼道、电梯等。
6.2乙方有义务保持商铺内的清洁卫生,不得在商铺内乱丢杂物,不得违规倾倒污物。
第七条违约责任
7.1一方违反本合同的任何条款规定,应向另一方承担相应的违约责任,如造成损失,应向对方赔偿损失。
7.2如因乙方违约导致甲方无法使用商铺,乙方应向甲方支付违约金,并承担相关赔偿责任。
第八条附则
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
(以下无正文,为签署页)
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
附件一:商铺清单
商铺位置:
商铺面积:
商铺结构:
商铺用途:
篇2
店铺租用合同范本
合同编号:____________
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于,甲方是合法拥有并具有出租资格的店铺的所有者,愿意将其店铺出租给乙方经营;乙方是一家合法经营的商户,具有经营资格并希望租用甲方的店铺开展业务。双方本着平等互利的原则,友好协商签订本店铺租用合同,共同遵守以下条款:
第一条租赁店铺情况
1.1出租店铺的名称、地址、面积等基本信息详见附件一。
1.2出租店铺的用途为____________,乙方只能根据出租目的使用店铺,不得私自转租或改变店铺用途。
1.3甲方保证出租店铺的所有权无纠纷,不会因为第三方的原因导致乙方无法正常经营。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按照约定支付租金,租金金额为每月人民币________元(大写:________元整)。
2.2租金支付方式为每月预付,于每月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。
2.3若乙方在规定时间内未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离店铺。
第三条租期及续租
3.1本合同租赁期限为____年,自____年月日开始至____年月日终止。到期前若乙方需要续租,需提前____个月书面通知甲方,并经双方协商确定续租期限和租金调整。
3.2若乙方需要提前终止合同,需提前____个月书面通知,且应支付提前解除合同的违约金,违约金金额为剩余租金总额的______%。
第四条使用权及装修
4.1乙方有权在店铺内合理装修,但装修需提前向甲方申请并获得同意,且不得损坏店铺的结构及设施。
4.2乙方应妥善保管店铺内的设备及设施,并负责日常维护和清洁工作。
第五条税费及其他费用
5.1乙方应按照国家相关规定支
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