建筑施工合同的违约责任认定标准.docx

建筑施工合同的违约责任认定标准

合同编号：__________

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第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照甲方要求，按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，甲方按照合同约定的价格支付乙方工程款。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为__________天。

3.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第四条乙方义务

4.1乙方应当按照甲方要求，按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。

4.2乙方应当保证施工过程中的人员安全，确保工程质量，不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

4.3乙方应当遵守施工现场的安全生产规章制度，严格按照施工组织设计施工，确保施工安全。

4.4乙方应当配合甲方完成工程验收、保修等工作。

第五条甲方义务

5.1甲方应当按照合同约定支付乙方工程款。

5.2甲方应当提供施工所需的水、电、道路等基础设施。

5.3甲方应当协助乙方解决施工过程中的有关问题，提供必要的施工条件。

5.4甲方应当及时组织工程验收，验收合格的工程应当按照约定支付工程款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程量和价格进行整改或者重新施工，乙方应当按照甲方要求承担整改或者重新施工的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约部分工程量/总工程量。

6.2乙方未按照合同约定的工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期竣工天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之__________。

6.3甲方未按照合同约定支付乙方工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之__________。

6.4一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在争议解决过程中，应当继续履行合同，维护双方的合法权益。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕工程款之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.安全生产规章制度

6.工程验收标准

7.建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件

8.乙方人员资质证明文件

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，认定标准为不符合设计文件和施工图纸的要求，工程质量不符合相关验收标准。

2.乙方未按照合同约定的工期完成施工，认定标准为实际竣工日期超过合同约定的工期。

3.甲方未按照合同约定支付乙方工程款，认定标准为逾期付款超过合同约定的付款期限。

4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失，认定标准为违反合同约定的行为导致工程质量、工期、费用等方面的损失。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：是指甲方作为业主，与乙方作为承包商，就建筑工程项目达成一致，明确双方权利和义务的协议。

3.工程质量：是指建筑工程满足设计文件、施工图纸和相关验收标准的要求，符合安全、适用、经济、美观等要求。

4.工期：是指合同约定的完成建筑工程的时间。

5.工程款：是指甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：如遇设计文件或者施工图纸变更，双方应当及时协商调整合同价款和工期。

2.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应当及时协商延长工期和调整工程价款。

3.工程质量问题：如发现工程质量不符合要求