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住宅区物业管理委托合同样本3篇

篇1

住宅区物业管理委托合同

甲方（业主）：（签订日期）年（签订日期）月（签订日期）日，

乙方（物业公司）：（签订日期）年（签订日期）月（签订日期）日，

鉴于甲方之住宅位于（小区名称、楼栋号、房间号等信息），为了更好地管理、维护和服务甲方居住的环境，特订立本合同，供双方共同遵守。

第一条甲方授权乙方为其住宅的物业管理服务提供者，依法对甲方住宅及其所在区域的公共设施、环境进行管理和维护，包括但不限于下列事项：

1.日常物业管理，包括小区保洁、绿化、灯光、门禁等设施的检查和维护。

2.安全管理，包括小区安保、火灾隐患排查、安全设施的维护。

3.绿化和环境管理，包括小区花草的养护、垃圾清运等工作。

4.报修服务，处理住户的投诉报修，并及时通知相关部门进行处理。

5.违章处理，对住户违规行为进行管理和处理。

第二条甲方应主动配合乙方的工作，按时缴纳物业管理费用，不得影响乙方的正常工作秩序。乙方应按照相关法律法规和合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

第三条物业管理费用由甲方按照规定的金额和时间支付给乙方，具体金额和支付时间双方另行约定。

第四条乙方应根据甲方提供的有关信息，对住宅内部进行巡查，并在必要时向甲方汇报并提出改进建议。

第五条甲方应妥善保管小区内公共设施、设备和环境，并不得私自占用、破坏或损坏，如有损坏应及时向乙方报告并配合修复。

第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（签订日期）年至（签订日期）年。在合同期间，一方若需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商同意。

第七条本合同未尽事宜由双方协商解决，争议可提交有关部门协调解决，协商不成可向当地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：_____________

（盖章）（盖章）

日期：年月日日期：年月日

篇2

住宅区物业管理委托合同样本

甲方：住宅区业主委员会

乙方：物业管理公司

鉴于，甲方拟将住宅区的物业管理工作委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成以下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方对住宅区进行全面管理，包括但不限于物业设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等方面的工作。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，认真履行物业管理工作，确保住宅区的安全、舒适和美观。

二、管理费用

2.1甲方应按照约定支付物业管理费用，资金到位及时。

2.2乙方应按照约定使用管理费用，用于住宅区的日常管理和维护。

三、权利义务

3.1乙方有权制定住宅区管理规章制度，并由甲方负责宣传和执行。

3.2甲方有权对乙方的管理进行监督，并有权根据实际情况对委托事项进行调整。

四、服务质量

4.1乙方应保证住宅区的物业管理工作质量，维护住户的利益。

4.2如有突发事件发生，乙方应及时调查处理，保障住户的安全和权益。

五、履约保证

5.1乙方应严格按照约定履行义务，确保住宅区的正常运转。

5.2如因乙方原因导致住宅区管理出现问题，乙方应承担相应的责任。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，到期后如需续签，需经双方协商一致。

6.2合同解除前，任何一方如有违约行为，对方有权解除合同并追究法律责任。

七、争议解决

7.1双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁。

7.2争议期间，本合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同经双方盖章确认，自签字生效。愿双方共同遵守，共同维护住宅区的和谐稳定。

篇3

住宅区物业管理委托合同样本

甲方：（出租方）

住址：

联系电话：

乙方：（承租方）

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（住宅区名称）的房产，为了保障房产的正常管理和维护，本着了解共同维护小区环境的目的，甲乙双方经过友好协商，特签订本物业管理委托合同，共同遵循并履行合同所载条款。

一、服务内容及范围

1.物业管理服务范围包括但不限于小区内公共设施的维护、安全防范、环境保洁等服务。