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住宅区物业管理委托合同样本3篇
篇1
住宅区物业管理委托合同
甲方(业主):(签订日期)年(签订日期)月(签订日期)日,
乙方(物业公司):(签订日期)年(签订日期)月(签订日期)日,
鉴于甲方之住宅位于(小区名称、楼栋号、房间号等信息),为了更好地管理、维护和服务甲方居住的环境,特订立本合同,供双方共同遵守。
第一条甲方授权乙方为其住宅的物业管理服务提供者,依法对甲方住宅及其所在区域的公共设施、环境进行管理和维护,包括但不限于下列事项:
1.日常物业管理,包括小区保洁、绿化、灯光、门禁等设施的检查和维护。
2.安全管理,包括小区安保、火灾隐患排查、安全设施的维护。
3.绿化和环境管理,包括小区花草的养护、垃圾清运等工作。
4.报修服务,处理住户的投诉报修,并及时通知相关部门进行处理。
5.违章处理,对住户违规行为进行管理和处理。
第二条甲方应主动配合乙方的工作,按时缴纳物业管理费用,不得影响乙方的正常工作秩序。乙方应按照相关法律法规和合同约定,为甲方提供优质、高效的物业管理服务。
第三条物业管理费用由甲方按照规定的金额和时间支付给乙方,具体金额和支付时间双方另行约定。
第四条乙方应根据甲方提供的有关信息,对住宅内部进行巡查,并在必要时向甲方汇报并提出改进建议。
第五条甲方应妥善保管小区内公共设施、设备和环境,并不得私自占用、破坏或损坏,如有损坏应及时向乙方报告并配合修复。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(签订日期)年至(签订日期)年。在合同期间,一方若需解除合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商同意。
第七条本合同未尽事宜由双方协商解决,争议可提交有关部门协调解决,协商不成可向当地人民法院诉讼解决。
甲方(签字):____________乙方(签字):_____________
(盖章)(盖章)
日期:年月日日期:年月日
篇2
住宅区物业管理委托合同样本
甲方:住宅区业主委员会
乙方:物业管理公司
鉴于,甲方拟将住宅区的物业管理工作委托给乙方进行管理,双方经友好协商,达成以下协议:
一、委托内容
1.1甲方委托乙方对住宅区进行全面管理,包括但不限于物业设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等方面的工作。
1.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求,认真履行物业管理工作,确保住宅区的安全、舒适和美观。
二、管理费用
2.1甲方应按照约定支付物业管理费用,资金到位及时。
2.2乙方应按照约定使用管理费用,用于住宅区的日常管理和维护。
三、权利义务
3.1乙方有权制定住宅区管理规章制度,并由甲方负责宣传和执行。
3.2甲方有权对乙方的管理进行监督,并有权根据实际情况对委托事项进行调整。
四、服务质量
4.1乙方应保证住宅区的物业管理工作质量,维护住户的利益。
4.2如有突发事件发生,乙方应及时调查处理,保障住户的安全和权益。
五、履约保证
5.1乙方应严格按照约定履行义务,确保住宅区的正常运转。
5.2如因乙方原因导致住宅区管理出现问题,乙方应承担相应的责任。
六、合同期限
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年,到期后如需续签,需经双方协商一致。
6.2合同解除前,任何一方如有违约行为,对方有权解除合同并追究法律责任。
七、争议解决
7.1双方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交至_______仲裁。
7.2争议期间,本合同仍然有效,双方应继续履行合同义务。
八、其他事项
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
本合同经双方盖章确认,自签字生效。愿双方共同遵守,共同维护住宅区的和谐稳定。
篇3
住宅区物业管理委托合同样本
甲方:(出租方)
住址:
联系电话:
乙方:(承租方)
住址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于(住宅区名称)的房产,为了保障房产的正常管理和维护,本着了解共同维护小区环境的目的,甲乙双方经过友好协商,特签订本物业管理委托合同,共同遵循并履行合同所载条款。
一、服务内容及范围
1.物业管理服务范围包括但不限于小区内公共设施的维护、安全防范、环境保洁等服务。
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