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小产房转卖合同6篇

篇1

小产房转卖合同

甲方：（出售方）______________身份证号：____________________

乙方：（购买方）______________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，达成以下小产房转卖合同：

一、转让标的

1.甲方是小产权房的合法所有权人，现有小产权房一套，位于______________，房号为______________，面积为______________平方米。房屋权证号为______________。

2.乙方同意购买甲方名下的上述小产权房。

二、价格及支付方式

1.转让价格为______________（大写：______________）元整。

2.乙方应当自签署本合同之日起7日内，一次性支付全部转让款项给甲方。

三、权利和义务

1.甲方应当保证上述小产权房的合法所有权，并承担因房屋权证存在问题而引发的法律责任。

2.乙方应当按照约定的时间和金额支付购房款项，并承担因未能按时履行支付义务而导致的延迟交房等责任。

3.乙方自本合同签署之日起，即享有该小产权房的使用权，但产权证书等手续的办理时间、程序由乙方负责。

4.甲、乙双方均应当保守合同涉及的商业秘密及对方的隐私信息，不得擅自泄露或利用他人商业机密谋取私利。

四、违约责任

1.任何一方未能按照合同约定履行其义务，应当赔偿因此给对方造成的损失，责任由违约方承担。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方未能履行合同约定的义务，导致无法正常转让小产权房的，甲方需支付乙方违约金，并按相关法律法规承担法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房产权过户手续完成之日终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可向有关司法机关提起诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______________

地点：______________

（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）

篇2

小产房转卖合同

甲方（出售方）：___________

身份证号：__________

电话：__________

地址：__________

乙方（购买方）：___________

身份证号：__________

电话：__________

地址：__________

为明确双方权利义务，就小产房的转卖事宜，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，签订如下合同：

一、小产房的基本情况

1.房屋详细地址：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋类型：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋市场评估价：__________元

6.转卖价：__________元

7.转卖日期：__________

二、转卖条件

1.甲方承诺小产房的所有权清晰，无任何纠纷，签订本合同时已出售方持有房屋的权利证明文件（房屋所有权证）。

2.甲方应按照本合同的约定将小产房转卖给乙方，并按照约定的转卖价收取款项。

3.乙方应按照本合同的约定支付转卖价，并承担过户、税费等相关费用。

三、转卖程序

1.乙方支付转卖价后，甲方必须办理过户手续，将小产房的所有权转让给乙方。

2.双方应在签订本合同之日起______个工作日内完成过户手续。

3.乙方应提供真实有效的身份证明，并签署相关过户文件。

四、风险责任

1.如因甲方原因未完成小产房转卖手续，承担相应违约责任。

2.若因乙方原因未按约支付转卖价，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商变更，变更后的协议同样具有法律效力。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

签订日期：_______