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餐馆出租合同范本4篇
篇1
餐馆出租合同范本
出租方(以下简称“甲方”):_______________
承租方(以下简称“乙方”):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就租赁甲方所拥有的餐馆设施及经营权事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
一、租赁物品及价款
1.甲方同意将其所拥有的位于(具体位置)的餐馆设施及经营权出租给乙方,双方约定租赁期为____年(即自____年____月____日起至____年____月____日止)。
2.甲方将上述餐馆设施及经营权出租给乙方,乙方同意承租,并支付每个月租金为人民币______元,租金应在每月的____日前支付至甲方指定银行账户。
3.若乙方在上述租赁期满前需要续租的,应提前___个月书面通知甲方,并双方可另行商议续租事宜。
4.乙方在签订合同时应向甲方交纳相当于一个月租金的押金,用以保证租金的按时支付及餐馆设施的保护。租赁期满或终止时,甲方无条件将押金返还给乙方。
二、租赁期间责任
1.乙方应妥善保管甲方的餐馆设施及经营权,在使用期间不得私自转租或倒卖。
2.乙方须按照当地有关部门的规定严格执行卫生安全制度,确保食品安全,若发生食品安全事故,责任由乙方承担。
3.乙方有权根据自身需要对餐馆设施进行适度装修,但应提前征得甲方书面同意。乙方应自行承担装修费用并在租赁期满时将餐馆设施恢复原状。
4.乙方在租赁期间不得恶意损毁餐馆设施,一经发现,应承担相应的赔偿责任。
三、其他约定
1.租赁期间如遇有不可抗力因素,如地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致餐馆设施损坏或无法正常经营的,甲乙双方可协商解除合同。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
4.本合同经合同双方签字盖章后生效,自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
日期:____年____月____日
以上为餐馆出租合同范本,甲乙双方应严格遵守各项约定,共同维护合同的有效性,确保双方合作顺利进行,达成互利共赢的目标。
篇2
餐馆出租合同范本
甲方(出租人):(出租人的姓名、证件号码、联系方式等)
乙方(承租人):(承租人的姓名、证件号码、联系方式等)
为明确甲乙双方的权利义务,经双方协商一致,特订立本餐馆出租合同,并遵照相关法律法规的规定,按照平等自愿、互利互谅的原则,达成如下约定:
一、出租房屋情况:
出租人同意将其位于(详细地址)的餐馆房屋面积约为(具体面积),并开展餐饮服务业务提供给承租人使用。
二、租赁期限:
本合同自(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租赁期限)月。
三、租金及支付方式:
1.乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金,租金为每月人民币(金额)元整,共计人民币(总金额)元整。
2.租金支付方式:乙方应在每月(或季度)的(具体日期)前将租金支付给甲方。
3.租金支付方式:(支付方式,如现金、银行转账等)。
四、使用方式及管理:
1.乙方同意按照出租用途使用餐馆,不得擅自改变用途或转租。
2.甲方有权对出租房屋进行巡查和检查,如乙方违反约定使用房屋的,甲方有权要求乙方限期改正,并承担由此产生的一切费用。
3.乙方应妥善保管房屋的设施和设备,如发生损坏,应及时通知甲方并按照约定进行赔偿。
五、承租人责任:
1.经营项目:承租人经营项目为餐饮服务,不得从事与经营许可证不符的经营活动。
2.卫生规范:承租人应符合餐馆卫生规范,保持环境整洁,确保食品安全。
3.税务及相关证照:承租人应按照法律规定及时办理税务登记、开业手续等相关证照。
六、合同终止:
1.租赁期满,如乙方需要继续租用,应提前(具体天数)通知,经双方协商签订新的合同。
2.合同提前终止:如乙方提前解除合同,应提前(具体天数)通知甲方,支付相应违约金或损失赔偿。
3.合同终止后乙方应按照规定时间将房屋移交给甲方,并完成相关清理、整理等工作。
七、其他事项:
1.本合同项下如有任何争议,经双方友好协商不能解决的,应提交合同签订地有管辖权的司法机关处理。
2.本合同自签订之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各持
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