工程项目施工合同风险防范策略.docx

工程项目施工合同风险防范策略

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为施工方，双方为了保障工程项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本工程项目施工合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同主体

2.1甲方是指具有独立法人资格的工程项目业主，负责工程项目的投资、组织、管理和监督。

2.2乙方是指具有相应资质的施工单位，负责按照甲方的要求完成施工任务。

第三条合同价格

3.1双方约定工程项目的施工价格为：__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得变更。

第四条合同工期

4.1双方约定工程项目的施工期限为：__________天。

4.2乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。

4.3工期延误造成的损失由乙方承担。

第五条工程质量

5.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。

5.3工程质量问题导致的损失由乙方承担。

第六条材料设备

6.1乙方应按照甲方要求采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。

6.2乙方应提前将采购的材料和设备清单提交甲方审核，经甲方同意后方可采购。

6.3乙方不得使用不合格的材料和设备，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换。

第七条付款方式

（1）__________%；__________元作为预付款，自合同签订之日起__________日内支付；

（2）__________%；__________元作为进度款，按工程进度的__________%分阶段支付；

（3）__________%；__________元作为尾款，工程验收合格后支付。

7.2甲方支付预付款后，乙方应按合同约定的进度完成施工任务。

7.3甲方支付进度款和尾款的前提是乙方按合同约定完成施工任务并经验收合格。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.2甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付款项的__________%。

8.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付尾款之日起终止。

10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程项目施工合同

2.工程设计文件

3.施工图纸

4.工程预算书

5.施工计划

6.施工组织设计

7.施工人员名单

8.施工材料和设备清单

9.工程验收标准和方法

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务：包括但不限于工程进度延误、工程质量不达标等。

2.甲方未按照合同约定支付款项：包括但不限于未按时支付预付款、进度款和尾款等。

3.甲方未提供施工所需的施工图纸、设计文件、施工场地等。

4.乙方未按照合同约定采购施工所需的材料和设备。

5.乙方未按照合同约定使用施工材料和设备。

6.工程验收不合格：工程质量、工程安全、工程功能等方面不符合合同约定和验收标准。

三、法律名词及解释：

1.工程项目业主：指具有独立法人资格，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的单位或个人。

2.施工单位：指具有相