基站场地天面的租赁合同2024年通用.docx

基站场地天面的租赁合同2024年通用

合同编号：__________

基站场地天面的租赁合同

（2024年通用）

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方位于__________的基站天面，具体面积为__________平方米。

1.2租赁标的用于建设基站，基站主要用于提供__________服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。

第三条租金及支付方式

（1）租金单价：每平方米__________元/月；

（2）租金总额：__________元/月；

（3）租金支付方式：每月__________日前，承租方通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。

第四条租赁用途及遵守法律法规

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

4.2承租方应遵守国家及地方有关基站建设的法律法规，办理相关手续，并承担相关费用。

4.3承租方在租赁期间应负责基站的安全运行，确保基站设施的正常使用。

第五条维修及保养

5.1出租方应保证租赁标的符合租赁用途，确保基站设施的正常运行。

5.2承租方应按照约定对租赁标的进行合理使用，并负责日常维护保养。如租赁标的因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。

5.3租赁期满后，承租方应将租赁标的恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁期间为基站设施办理保险，并将出租方作为第一受益人。

6.2承租方在租赁期间应确保保险的有效性，如有保险过期，应及时续保。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同。

7.3出租方未按照约定提供租赁标的的，承租方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁标的进行查验，确保租赁标的符合租赁用途。如查验过程中发现租赁标的不符合租赁用途，甲方有权要求乙方进行整改。

1.2甲方有权在租赁期间对租赁标的进行维修、保养。如维修、保养导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修、保养时间。

1.3甲方应保证租赁标的的安全，确保基站设施的正常运行。如因甲方原因导致基站设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.4甲方应协助乙方办理基站建设所需的相关手续，包括但不限于土地使用、建设施工、环保等手续。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

2.2乙方应遵守国家及地方有关基站建设的法律法规，办理相关手续，并承担相关费用。

2.3乙方在租赁期间应负责基站的安全运行，确保基站设施的正常使用。如因乙方原因导致基站设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.4乙方应按照约定支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备相关资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.2第三方中介应按照约定履行租赁合同，如出现违约情况，第三方中介应承担相应责任。

3.3甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

3.4甲方、