2024林地经营权租赁合同书.docx

2024林地经营权租赁合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁林地基本情况

1.1林地位置：__________

1.2林地面积：__________平方米

1.3林地用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方应按合同约定合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得进行非法经营活动。

4.4乙方在租赁期间，应自行承担林地内的安全生产责任，确保生产安全。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一方如要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1林地使用限制：甲方应确保林地使用符合国家林业法规和政策，未经政府相关部门批准，乙方不得改变林地用途，不得进行采伐、狩猎等违法活动。

1.2环境保护：甲方应保证林地内的生态环境得到保护，未经甲方同意，乙方不得在林地内排放污染物，不得破坏植被和野生动物栖息地。

1.3甲方权利：甲方有权监督乙方的林地经营活动，确保乙方按照合同约定合理利用林地。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

1.4甲方义务：甲方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因林地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金调整：如因市场行情变化或林地经营成本增加，乙方有权在合同到期前一个月内向甲方提出租金调整的书面申请。甲方应在收到申请后一个月内回复乙方，逾期未回复的，视为甲方同意乙方的租金调整请求。

2.2提前解除合同：在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

2.3经营范围：乙方应在合同约定的林地用途范围内经营，如需扩大经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

2.4安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行林地经营活动，确保生产安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介方协助甲乙双方签订合同，应收取一定的中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。

3.2中介责任：中介方应如实向甲乙双方介绍林地的基本情况，如因中介方提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3独家代理权：如中介方为林地的独家代理，乙方在租赁期限内不得直接与甲方进行交易，所有租赁事宜必须通过中介方进行。

3.4第三方监督：中介方可作为第三方监督乙方的林地经营活动，确保乙方按照合同约定合理利用林地。如乙方违反合同约定，