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住房二手房公积金贷款步骤(2024版)
合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:________________
性别:_______________
身份证号码:____________
住址:________________
联系电话:_____________
乙方(贷款人):
名称:________________
住所:________________
联系电话:_____________
丙方(房产卖方):
姓名:________________
性别:_______________
身份证号码:____________
住址:________________
联系电话:_____________
第一条贷款金额、用途及还款方式
1.甲方申请的公积金贷款金额为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.甲方承诺所贷款项仅用于购买丙方名下的房产,并按照乙方规定的用途使用。
(1)等额本息还款方式;
(2)等额本金还款方式;
(3)按期还息,到期还款方式;
(4)等其他双方约定的还款方式。
第二条贷款利率、期限及还款日期
1.甲方所贷款项的利率按照乙方规定的公积金贷款利率执行。
2.甲方所贷款项的贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.甲方应按照本合同约定的还款方式,按期足额还款。具体还款日期及金额,以乙方出具的还款计划为准。
第三条房产交易及过户
1.甲方购买丙方名下的房产,双方应依法办理房产交易及过户手续。
2.甲方应在贷款审批通过后,向乙方提供房产交易合同、房产证等相关资料。
3.甲方应在房产过户完成后,将房产证等相关资料提交给乙方。
第四条违约责任
(1)要求甲方立即改正;
(2)暂停发放贷款;
(3)要求甲方支付违约金;
(4)依法追索甲方欠款及违约金;
(5)其他乙方合法权益受损时的赔偿。
2.丙方未按照本合同约定配合甲方办理房产交易及过户手续的,甲方有权要求丙方承担违约责任。
3.乙方未按照本合同约定履行贷款义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):________________
乙方(贷款人):________________
丙方(房产卖方):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款条款:
甲方应在贷款期限内按期足额还款。如甲方提前还款,需提前一个月通知乙方,并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的手续费为提前还款本金的__%,具体金额以乙方实际计算为准。
2.甲方信用保障条款:
3.甲方房产交易保障条款:
甲方应在贷款审批通过后,向乙方提供房产交易合同、房产证等相关资料。如甲方未按照约定提供相关资料,甲方应支付给乙方人民币(大写):____________元整(小写):_____________元作为违约金。
4.甲方房产过户保障条款:
甲方应在房产过户完成后,将房产证等相关资料提交给乙方。如甲方未按照约定提交相关资料,甲方应支付给乙方人民币(大写):____________元整(小写):_____________元作为违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款审批条款:
乙方应自收到甲方贷款申请之日起__个工作日内完成贷款审批。如乙方未按照约定时间完成审批,乙方应支付给甲方人民币(大写):____________元整(小写):_____________元作为违约金。
2.乙方贷款发放条款:
乙方应自贷款审批通过之日起__个工作日内将贷款资金划转至甲方指定的账户。如乙方未按照约定时间发放贷款,乙方应支付给甲方人民币(大写):____________元整(小写):_____________元作为违约金。
3.乙方利率调整条款:
如遇国家利率政策调整,乙方可根据相关政策调整甲方贷款利率。如乙方调整利率导致甲方额外支付利息,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方贷款服务条款:
乙方应提供专业的贷款服务,确保甲方在贷款过程中的权益得到保障。如乙方未按照约定提供服务,乙方应支付给甲方人民币(大写):____________元整(小写):_____________元作为违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款:
甲方、乙方同意接受第三方中介提供的房产交易、贷款服务等中介服务。中介服务费用由
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