住房二手房公积金贷款步骤(2024版).docx

住房二手房公积金贷款步骤(2024版)

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（贷款人）：

名称：________________

住所：________________

联系电话：_____________

丙方（房产卖方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

住址：________________

联系电话：_____________

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.甲方承诺所贷款项仅用于购买丙方名下的房产，并按照乙方规定的用途使用。

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还款方式；

（4）等其他双方约定的还款方式。

第二条贷款利率、期限及还款日期

1.甲方所贷款项的利率按照乙方规定的公积金贷款利率执行。

2.甲方所贷款项的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.甲方应按照本合同约定的还款方式，按期足额还款。具体还款日期及金额，以乙方出具的还款计划为准。

第三条房产交易及过户

1.甲方购买丙方名下的房产，双方应依法办理房产交易及过户手续。

2.甲方应在贷款审批通过后，向乙方提供房产交易合同、房产证等相关资料。

3.甲方应在房产过户完成后，将房产证等相关资料提交给乙方。

第四条违约责任

（1）要求甲方立即改正；

（2）暂停发放贷款；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）依法追索甲方欠款及违约金；

（5）其他乙方合法权益受损时的赔偿。

2.丙方未按照本合同约定配合甲方办理房产交易及过户手续的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（房产卖方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款条款：

甲方应在贷款期限内按期足额还款。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的手续费为提前还款本金的__%，具体金额以乙方实际计算为准。

2.甲方信用保障条款：

3.甲方房产交易保障条款：

甲方应在贷款审批通过后，向乙方提供房产交易合同、房产证等相关资料。如甲方未按照约定提供相关资料，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为违约金。

4.甲方房产过户保障条款：

甲方应在房产过户完成后，将房产证等相关资料提交给乙方。如甲方未按照约定提交相关资料，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款审批条款：

乙方应自收到甲方贷款申请之日起__个工作日内完成贷款审批。如乙方未按照约定时间完成审批，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为违约金。

2.乙方贷款发放条款：

乙方应自贷款审批通过之日起__个工作日内将贷款资金划转至甲方指定的账户。如乙方未按照约定时间发放贷款，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为违约金。

3.乙方利率调整条款：

如遇国家利率政策调整，乙方可根据相关政策调整甲方贷款利率。如乙方调整利率导致甲方额外支付利息，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方贷款服务条款：

乙方应提供专业的贷款服务，确保甲方在贷款过程中的权益得到保障。如乙方未按照约定提供服务，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款：

甲方、乙方同意接受第三方中介提供的房产交易、贷款服务等中介服务。中介服务费用由