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离婚宅基地房屋分割协议书2024年通用
合同编号:__________
离婚宅基地房屋分割协议书
甲方:__________,性别:__________,身份证号码:__________,住址:__________。
乙方:__________,性别:__________,身份证号码:__________,住址:__________。
鉴于甲方和乙方已经办理离婚手续,为了确保双方在离婚后的合法权益,经双方友好协商,就双方共同拥有的宅基地及房屋分割事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方和乙方共同拥有的房屋位于__________省__________市__________县(区)__________镇(街道)__________村,房屋所有权证编号为:__________。
1.2上述房屋为__________结构,建筑面积为__________平方米。
1.3上述房屋系甲方和乙方婚后共同购买,购买时间为__________年__________月__________日。
二、房屋分割方式
(1)甲方分得房屋的__________%(具体比例),乙方分得房屋的__________%(具体比例)。
(2)甲方分得的房屋部分,包括:__________(具体房屋部位或房间)。
(3)乙方分得的房屋部分,包括:__________(具体房屋部位或房间)。
2.2甲乙双方应在分割后立即办理房屋权属变更手续,确保双方合法权益得到保障。
三、宅基地使用权分割
(1)甲方分得宅基地的__________%(具体比例),乙方分得宅基地的__________%(具体比例)。
(2)甲方分得的宅基地部分,包括:__________(具体地块位置)。
(3)乙方分得的宅基地部分,包括:__________(具体地块位置)。
3.2甲乙双方应在分割后立即办理宅基地使用权变更手续,确保双方合法权益得到保障。
四、其他事项
4.1甲乙双方同意,本协议签订后,双方应遵守协议约定,不得就分割的房屋和宅基地提出任何异议。
4.2甲乙双方同意,本协议签订后,双方应积极配合办理相关手续,确保分割事宜顺利进行。
4.3本协议签订后,双方在分割的房屋和宅基地上享有平等的使用权、收益权和处分权。
4.4甲乙双方同意,如在本协议签订后,任何一方违反本协议的约定,另一方均有权依法追究其法律责任。
五、协议的生效和终止
5.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本协议的有效期至双方按照约定完成房屋和宅基地分割事宜为止。
5.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签名/盖章):__________
乙方(签名/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方分得的房屋和宅基地部分,应承担相应的债务和费用,包括但不限于:水费、电费、物业费、税费等。
1.2甲方分得的房屋和宅基地部分,应负责维护和修缮,确保房屋的安全和合理使用。
1.3甲方分得的房屋和宅基地部分,不得擅自转让、出租或设定抵押权。
1.4甲方应按照约定时间办理房屋和宅基地使用权变更手续,如因甲方原因导致变更手续延迟,甲方应承担相应的法律责任。
1.5甲方在分割后应继续履行对子女的抚养义务,按照约定的方式支付子女的抚养费。
1.6甲方在分割后应按照约定的方式支付给乙方相应的经济补偿。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方分得的房屋和宅基地部分,应承担相应的债务和费用,包括但不限于:水费、电费、物业费、税费等。
2.2乙方分得的房屋和宅基地部分,应负责维护和修缮,确保房屋的安全和合理使用。
2.3乙方分得的房屋和宅基地部分,不得擅自转让、出租或设定抵押权。
2.4乙方应按照约定时间办理房屋和宅基地使用权变更手续,如因乙方原因导致变更手续延迟,乙方应承担相应的法律责任。
2.5乙方在分割后应继续履行对子女的抚养义务,按照约定的方式支付子女的抚养费。
2.6乙方在分割后应按照约定的方式获得甲方支付的经济补偿。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应具备相应的资质和经验,为甲乙双方提供专业、公正、透明的服务。
3.2第三方中介在分割过程中应严格保密,保护甲乙双方的隐私和商业秘密。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续,确保分割事宜顺利进行。
3.4第三方中介应提供完整的服务记录和报告,以便甲乙双方查阅和核对。
3.5第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方,并按照约定进行支付。
3.6第三方中介在分割过程中如存在过错或疏忽,应承担相应的法律责任。
一、附件列表:
1.房屋所有权证编号:__________的复印件。
2.宅基地使用
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