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房产中介佣金合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（中介方）：
鉴于甲方为房屋出售方，乙方为专业房产中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1甲方拟出售房屋坐落于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。
1.2甲方应对乙方提供的一切房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。
第二条中介服务内容
2.1乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括房源信息发布、客源信息收集、带看、协调交易双方、谈判、签订房屋买卖合同、办理交易过程中的相关手续等。
2.2乙方应在本合同约定的服务期限内，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成购房意向。
2.3乙方应妥善保管甲方的房产及相关资料，不得泄露给第三方。
第三条服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为__________个月。
3.2乙方在服务期限内未能为甲方找到合适买家的，本合同自动终止。
3.3甲方在服务期限内要求提前终止本合同的，应提前通知乙方，并支付乙方人民币__________元的终止费用。
第四条佣金及支付方式
4.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付佣金。
4.3甲方未按约定时间支付佣金的，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：应付佣金金额×日违约金利率（日违约金利率为__________‰）。
第五条保密条款
5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同终止之日起计算，为__________年。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金利率（日违约金利率为__________‰）。
6.2若乙方在服务期限内未能为甲方找到合适买家，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的终止费用。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（中介方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方独家授权条款
甲方在此合同中独家授权乙方为其房产中介机构，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的房产信息透露给其他中介机构或个人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。
2.甲方房产信息更新条款
甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。如房产信息发生变更，甲方应在第一时间书面通知乙方。如甲方未履行通知义务，导致乙方无法正常开展中介服务，甲方应承担相应责任。
3.甲方配合义务条款
甲方在本合同约定的服务期限内，应积极配合乙方进行房源推广、带看、谈判等工作。如甲方拒绝配合，导致乙方中介服务，甲方应承担相应责任。
4.甲方解约权条款
甲方在本合同约定的服务期限内，如书面通知乙方解除本合同，甲方应支付乙方人民币__________元的解约费用。如甲方未支付解约费用，乙方有权拒绝办理合同解除手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方尽职调查条款
乙方应对甲方的房产信息进行尽职调查，确保甲方的房产具备交易条件。如乙方未履行尽职调查义务，导致房产交易出现问题，乙方应承担相应责任。
2.乙方保密条款
乙方应对甲方提供的房产及相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
3.乙方服务期限条款
乙方应在合同约定的服务期限内完成中介服务。如乙方未在服务期限内完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。
4.乙方违约金条款
如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金。违约金计算方式为：损失金额×日违约金利率（日违约金利率为__________‰）。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介选择条款
甲方和乙方同意，在房产交易过程中，如涉及第三方中介服务，应共同协商选择具备资质的第三方中介机构。如甲方和乙方就第三方中介选择发生争议，可提交给合同签订地人民法院进行审理。
2.第三方中介费用条款
如甲方和乙方选择第三
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