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2024装修公司项目经理承包合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地址:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目预算:__________
二、合同范围及内容
2.1乙方作为甲方的项目经理,负责项目的组织、协调、管理和控制,确保项目按期、按质、按量完成。
2.2乙方应根据甲方的要求,组织具备相应资质的施工队伍,并对施工过程中的质量、安全、进度等各项工作负责。
2.3乙方应按照甲方的要求,对项目所需材料进行采购,并保证材料的质量、价格和供应时间符合项目要求。
2.4乙方应负责项目的验收工作,确保项目符合设计文件和合同要求。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认,本项目的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)项目启动后五个工作日内,甲方支付合同价款的30%;
(2)项目进度达到50%时,甲方支付合同价款的30%;
(3)项目验收合格后,甲方支付合同价款的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,在项目验收合格后一年内无质量问题的情况下支付给乙方。
四、合同期限
4.1本项目的合同期限为__________个月,自甲方签字盖章之日起至项目验收合格之日止。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成项目,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的10%。
5.2甲方未按照约定支付价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付价款的10%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更项目范围、内容、预算或合同期限等,应提前至少一个月以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后十个工作日内回复甲方,就变更事项与甲方协商,并签订书面变更协议。如乙方不同意变更,甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
1.2甲方提前终止合同
甲方如在本项目验收合格前提前终止合同,应向乙方支付违约金,违约金为合同价款的15%。同时,甲方应承担因提前终止合同给乙方造成的实际损失。
1.3甲方延期支付
如甲方延期支付合同价款,应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。延期付款时间超过三个月的,甲方应支付乙方违约金,违约金为未支付价款的20%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应对其施工过程中的质量、安全、进度等各项工作承担全部责任。如项目验收不合格,乙方应在一个工作日内整改完毕,并承担因整改产生的全部费用。如再次验收不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的20%。
2.2乙方延误进度
如乙方未按照约定的进度完成项目,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的10%。如乙方延误进度超过三个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的20%。
2.3乙方材料采购
乙方应按照甲方的要求,对项目所需材料进行采购。如乙方采购的材料不符合设计文件和合同要求,甲方有权要求乙方更换或退款。如因此导致项目延期或增加费用,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系,确保项目顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责,导致项目出现纠纷,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付费用的20%。
3.3第三方中介解除合同
如第三方中介未能履行协调职责,导致项目无法继续进行,甲方、乙方均有权解除合同。解除合同后,甲方、乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同存在冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.项目设计文件
2.施工图纸
3.材料采购清单
4.施工队伍资质证明
5.安全防护措施方案
6.进度计划表
7.质量验收标准
8.付款凭证
9.变更协议
10.违约
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