- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024办公室房屋包物业出租合同书
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或办公条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理,不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或转让给第三方。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方提供设施
(1)__________
(2)__________
(3)__________
10.2如设施出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。
10.3甲方不得随意更改设施配置,如需更改,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
11.甲方变更
11.1甲方如发生合并、分立、解散、破产等情形,本合同自动终止。
11.2如甲方需变更合同主体,应提前__个月通知乙方,并经乙方同意。
12.甲方权利限制
12.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
12.2甲方不得未经乙方同意,在出租房屋内进行广告宣传或其他商业活动。
13.甲方税费
13.1甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的税费,包括但不限于房产税、土地使用税等。
13.2如因乙方使用房屋产生的税费,乙方应自行承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
14.乙方使用范围
14.1乙方只能将租赁房屋用于约定的用途,不得擅自改变用途。
14.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。
15.乙方维修责任
15.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用。
15.2租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
16.乙方提前解除合同
16.1乙方提前解除合同的,应提前__个月通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租金的__%。
16.2甲方同意乙方提前解除合同的,甲方应退还乙方已支付的租金,扣除乙方实际使用期间的租金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
17.第三方中介服务
17.1本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与,中介费用由甲方承担。
17.2甲方应核实第三方中介的合法资质,并自行承担因中介原因产生的损失。
18.第三方中介责任
18.1第三方中介应按照约定履行中介职责,
文档评论(0)