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业主委员会委托小区物业管理合同6篇

篇1

业主委员会委托小区物业管理合同

一、合同双方

甲方：业主委员会

乙方：小区物业管理公司

二、合同内容

1.协议的目的

为了更好地管理和维护小区的日常运营工作，甲方委托乙方作为小区的物业管理公司，负责小区内的各项管理工作。

2.服务内容

乙方承担以下服务内容：

1）小区的日常维护和保洁工作，包括公共区域的清洁、草坪、花坛的及时修剪和保养。

2）小区的安全管理工作，包括对小区安全设施的维护和保养，以及对小区内的安全隐患的排查和处理。

3）小区的绿化管理工作，包括对小区绿化植物的养护和美化工作。

4）小区的设备管理工作，包括对小区设施设备的维护和保养工作。

5）小区的公共区域的维修工作，如房屋外墙的漏水、走廊的排水堵塞等。

6）小区的基础设施的维护工作，如电梯、水电管线等设施的保养。

7）小区内的环境整治工作，包括对小区垃圾的收集和处理，以及对小区环境卫生的改善。

3.合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，届满后可续签。

4.费用结算

乙方的服务费用由甲方按月支付，具体金额为**元/月。甲方可根据实际情况对费用进行调整。

5.违约责任

1）若乙方未按照合同规定履行管理工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可能终止合同。

2）若甲方未按照合同规定及时支付管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.其他条款

1）本合同的解释权归双方所有。

2）合同期限内，甲方不得随意变动乙方的管理工作内容，如确需变动，应征得乙方同意。

3）双方如有其他补充协议，应在书面形式上签订，并具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

业主委员会：（盖章）

小区物业管理公司：（盖章）

签订日期：年月日

以上为业主委员会委托小区物业管理合同正文，谨请双方遵守协议内容，共同维护小区的和谐和安宁。

篇2

业主委员会委托小区物业管理合同

一、甲方：业主委员会

地址：

电话：

二、乙方：小区物业管理公司

地址：

电话：

鉴于甲方是小区的业主委员会，有权对小区的日常管理和维护工作进行监督和指导，为了更好地完成小区管理工作，甲方决定委托乙方作为小区的物业管理公司，负责小区的日常管理和维护工作。

三、程序

1.甲方通过组织选举产生业主委员会，经过研究和讨论决定委托乙方为小区的物业管理公司。

2.乙方接受委托后，应以书面形式向甲方提出管理方案和服务内容，经甲方审核同意后签订本合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、管理内容

1.乙方负责小区的日常清洁工作，包括公共区域的清洁和卫生间的清洁。

2.乙方负责小区园林绿化的管理和维护工作，包括花坛的修剪和草坪的修整。

3.乙方负责小区的安全管理工作，包括巡逻、监控和安全防范措施。

4.乙方负责小区设施设备的维修和保养工作，包括电梯、水电气设施等的检查和维护。

5.乙方负责小区的物业费管理工作，包括收取物业费、清理费用等，并按照业主委员会的规定进行使用和结算。

5.乙方负责小区的议事管理工作，包括召开业主大会和筹备工作。

六、管理费用

1.乙方提供的管理服务费为每月人民币（具体数额根据实际情况可调整）。

2.乙方每季度向甲方提供一次经济报告，包括收支情况和使用状况。

3.甲方按照经济报告对乙方提供的管理服务进行评价，如果管理服务不符合要求，甲方有权决定解除合同。

七、违约责任

1.乙方在履行合同过程中如有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在履行合同过程中如有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同因履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，由双方提交有管辖权的法院进行解决。

九、合同解除

1.本合同期满后，双方如需继续合作，可以另行签订新的合同。

2.双方任何一方在合同期间有解除合同的要求，应提前30天书面通知对方，并注明解除合同的理由。

以上为《业主委员会委托小区物业管理合同》，双方应严格按照合同内容履行各自义务，共同维护小区的和谐稳定。希望双方能够合作愉快，为小区的管理工作做出更大的贡献。

篇3

业主委员会委托小区物业管理合同

合同双方：业主委员会（以下简称“甲方”