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2024物业托管合同范文

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业所有人，拥有上述物业的合法所有权和处置权，并拟将该物业委托给乙方进行托管；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行托管，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业性质：__________

1.3物业面积：__________

第二条托管范围与内容

2.1乙方托管的范围包括：__________

（具体列举物业托管的范围，如物业的日常维护、设施维修、安全管理等）

2.2乙方应提供的托管服务内容包括：__________

（具体列举乙方应提供的托管服务内容，如确保物业的安全、保持物业设施的正常运行、处理业主的投诉等）

第三条托管期限

3.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2托管期满后，双方如需继续托管，应提前一个月书面续约。

第四条托管费用

（详细说明托管费用的收取标准，如物业管理的费用、维修费用等）

4.2托管费用的支付方式如下：__________

（详细说明托管费用的支付方式，如按月支付、按季度支付等）

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证物业的合法权属，确保乙方对物业的托管权不受第三方侵犯。

5.2甲方应按照合同约定支付托管费用，不得无故拖延或拒付。

5.3甲方有权对乙方的托管服务进行监督，并提出合理化建议。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供托管服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

6.2乙方应定期向甲方报告托管工作的情况，并对甲方提出的合理化建议予以采纳。

6.3乙方应承担因托管不善导致的物业损失的责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方如未按照约定提供托管服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方如未按照约定支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方特殊要求

10.1甲方要求乙方在托管期间，不得将物业用于非法用途，不得损害物业的安全和利益。

10.2甲方要求乙方按照约定的托管服务内容提供服务，并确保物业的正常使用。

10.3甲方要求乙方定期对物业进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。

11.甲方监督权

11.1甲方有权对乙方的托管服务进行监督和检查，并要求乙方提供相关的资料和报告。

11.2甲方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进的建议。

12.甲方解除合同的权利

12.1如乙方未按照约定提供托管服务，甲方有权解除合同。

12.2如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方义务

13.1乙方应按照约定提供托管服务，并确保物业的正常使用。

13.2乙方应定期向甲方报告托管工作的情况，并对甲方提出的合理化建议予以采纳。

13.3乙方应对因托管不善导致的物业损失承担责任。

14.乙方解除合同的权利

14.1如甲方未按照约定支付托管费用，乙方有权解除合同。

14.2如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的职责

15.1第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供相关的咨询和服务。

15.2第三方中介应负责监督乙方的托管服务，并处理甲方和乙方之间的争议。

16.第三方中介的费用

16.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。

16.2第三方中介的费用应在合同中明确。

17.第三方中介解除合同的权利

17.1如甲方和乙方严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同。

17.2如第三方中介无法履行其职责，甲方和乙方均有权解除合同。

一、附件列表：

1.物业所有权证明

2.物业托管服务内容清单

3.托管费用明细表

4.物业托管工作汇报模板

5.托管服务评价表