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商业用房购房合同3篇

篇1

商业用房购房合同范本

甲方（出卖方）：（出卖方名称）

乙方（购买方）：（购买方名称）

经过双方友好协商，甲、乙双方就以下有关购房事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的商业用房一套，位于（商业用房地址），共计（面积）平方米，现用作（现状用途）。该商业用房房屋性质为（商品房、商住两用房、商铺等），产权证登记号为（产权证号），权属清晰。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意购买上述商业用房，购房总价为人民币（金额），首期支付款项为（金额），乙方已于（日期）支付给甲方。

2.乙方应在（日期）前支付余款给甲方。若乙方未按时支付余款，甲方有权解除合同并没收首期支付款，乙方不得要求返还。

3.乙方自行承担购房过户及相关税费、公证费等费用，具体费用数额按相关法律规定执行。

第三条商品房产权办理

1.交付条件：双方约定，商用房过户办理需满足以下条件后进行，即乙方支付完成购房款项、乙方办理相关资料齐全、房屋检查合格等条件。

2.过户办理：双方应共同前往当地房产局办理产权过户手续。乙方应携带有效身份证明、购房合同、房屋产权证、房屋税费等相关材料。

3.房屋首次登记后，产权证书将办理权益变动登记，直至乙方获得新的产权证书。

第四条商业用房的交付和验收

1.甲、乙双方商定，商业用房的交付日期为（日期）。在此之前，甲方应确保商业用房无公益性违建，装修齐全，设施完好。

2.乙方应在商业用房交付时进行验收，如有质量问题或损坏，应及时向甲方提出，甲方应承担相关修缮责任。

第五条交易产权保证

1.甲方保证出售的商业用房是合法拥有，并无任何法律纠纷；如有第三人对商业用房提出异议，甲方应承担相应责任。

2.商业用房过户后发生的相关法律纠纷，由乙方自行承担。

第六条合同解决争议方式

1.本合同一旦签署生效即具有法律效应，双方均应遵守合同规定。如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的仲裁机构解决。

2.在订立本合同时，双方已充分阅读并理解合同内容，确保双方权利义务清晰明确。

第七条其他约定

1.本合同项下任何未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，生效后不得修改或撕毁。

3.本合同自双方签署之日起生效，有效期至商业用房交付后。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

【商业用房购房合同】以上为合同具体内容，双方签字盖章后即为生效，特此确认。愿此合同可以顺利达成，双方合作愉快！

篇2

商业用房购房合同

一、合同双方

甲方（出卖方）：______________（以下简称甲方）

证件类型：____________

证件号码：____________

乙方（购买方）：______________（以下简称乙方）

证件类型：____________

证件号码：____________

二、商业用房基本情况

商业用房坐落于____________，具体地址为____________，具体面积为____________平方米，产权证号为____________，现有租赁情况如下：____________

三、价格及支付方式

1.本次商业用房交易总价为____________。

2.乙方支付方式：乙方需支付定金____________，并于交付定金后的__________日内支付余款____________。

3.支付方式：____________（支票、转账等）

四、交房时间及交房标准

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，于__________日内交付商业用房。

2.乙方如需验资，需提前__________日通知甲方，并应在__________日内完成验资工作。

五、违约责任

1.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方需支付给甲方____________%的违约金。

2.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方需支付给乙方____________%的违约金。

六、其他约定

1.本合同系乙方与甲方真实意愿的凭证，双方均认真阅读、充分理解并同意合同中的各项内容。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.自