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2024公司经营场地租赁合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离场地,如有损坏场地设施,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证场地的合法性,确保乙方在租赁期间可以使用场地。
(2)负责场地的维修、保养和管理,保证场地设施的正常使用。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
(4)协助乙方办理相关证照和手续。
4.2乙方权利和义务:
(1)按照约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
(2)遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
(3)妥善保管场地设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
(4)按时支付租金,遵守甲方的管理制度。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:场地情况说明
(此处附上场地情况说明,包括场地面积、位置、设施等详细信息)
附件二:租赁场地示意图
(此处附上租赁场地的示意图)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期间,场地的使用权归乙方所有,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,并保证场地的合法性。如因场地使用权争议导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方维修义务
甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养和管理,保证场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应承担修复费用。如乙方在使用过程中造成场地设施损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方变更条款
如甲方在租赁期间需变更场地用途或转让场地使用权,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。如乙方不同意变更或转让,甲方应承担违约责任。
4.甲方协助办理证照
甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的证照和手续。如因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方合理使用场地
乙方应按照约定的用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
2.乙方支付租金义务
乙方应在每月约定的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方保管场地设施
乙方应妥善保管场地设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。如乙方未按约定使用场地导致场地设施损坏,乙方应承担修复费用。
4.乙方遵守法律法规
乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致场地被查处,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方达成租赁协议,并提供相关的咨询服务。第三方中介应保证所提供信息的真实、准确、完整。
2.第三方中介费用
甲乙双方应按照约定的比例向第三方中介支付中介费用。中介费用在租赁合同签订后支付,支付方式及金额详见附件三。
3.第三方中介保密义务
第三方中介在本次租赁交易中获悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息,应予以保密。如因第三方中介原因导致信息泄露,第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介违约责任
如第三方中介未能按照约定履行其职责
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