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购房抵押合同通用样本4篇
篇1
购房抵押合同通用样本
甲方(出借人):________(姓名)、________(性别)、________(出生日期)、________(身份证号码)、________(住址)。
乙方(债务人):________(姓名)、________(性别)、________(出生日期)、________(身份证号码)、________(住址)。
鉴于甲方与乙方就________(具体借款事项)达成一致,双方经友好协商自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:
一、借款金额:
1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元整(¥______)。
2.借款期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.借款利率为______%(______月)。
4.借款用途为________(具体用途描述)。
5.乙方应按期归还借款本息。
二、抵押物及抵押权:
1.乙方同意将位于________(房屋地址)的房产作为抵押物,经过评估,其价值为________元整。
2.乙方应确保抵押物的所有权明晰,并取得相关权属证明材料。
3.甲方有权在乙方未按约定履行归还借款义务时,通过司法程序取得抵押物并变卖,以偿还借款本息。
三、借款还款方式:
1.乙方应按照约定的还款方式按期归还借款本息。
2.若乙方未按期还款,甲方有权催促乙方还款,并按照合同约定的利息计算逾期利息。
3.若乙方逾期还款超过______天,甲方有权解除合同并收回抵押物用于偿还借款本息。
四、违约责任:
1.若有一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按时还款,甲方有权依法追究乙方的民事责任,并可以向有关部门申请强制执行。
五、争议解决:
本合同如有争议,应协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,并最终具有强制执行效力。
六、合同生效:
本合同自双方签字盖章即生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________(签名)乙方(盖章):________(签名)
日期:________年________月________日
篇2
购房抵押合同通用样本
甲方(借款人):____________证件号:____________
乙方(出借人):____________证件号:____________
为了明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,在遵守有关法律法规的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,订立本合同。
第一条抵押房产信息
(一)抵押房产基本信息:地址____________,权利证号____________,土地证号____________,总面积____________平方米(以下简称“抵押房产”)。
(二)抵押房产权益情况:该抵押房产权益完整,没有被司法机关查封、冻结,乙方享有的该抵押房产权益未设立其他担保。
(三)借款用途:借款用途为____________。
第二条抵押权的设立与转让
(一)甲方、乙方一致同意将抵押房产确权抵押予乙方,借款金额____________(大写)。
(二)甲方同意将该抵押房产的抵押权转让给第三方,如果第三方债权受让方协议解除,甲方应无条件保证乙方的抵押权益。
(三)抵押权的变更或转让需要甲方书面同意并提供相关证明文件。
第三条保证
甲方承诺,对本合同项下的借款责任承担连带保证责任,承诺偿还借款本金及利息,并保证抵押房产权益真实有效。
第四条利息与违约责任
(一)本合同借款利息率为______%,利息自借款日起至还款日止,乙方有权根据利率的变动情况作出相应调整。
(二)如甲方未按照约定时间履行还款义务,甲方应当向乙方支付逾期罚息,逾期罚息按每日应支付费用的______‰计算。
第五条违约责任
(一)如甲方违反本合同约定不履行借款还款义务,或提供虚假资料,乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息,并支付逾期罚息。
(二)如甲方提供担保物资提供虚假、不完整,乙方有权提前解除本合同。
第六条争议解决
本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议,乙方与甲方应友好解决;协商不成的,应通过仲裁委员会依据规则进行仲裁。
第七条其他
(一)本合
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