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房屋转让合同书样式3篇
篇1
房屋转让合同书样式
甲方:(转让方名称)
地址:
电话:
法定代表人/授权代表:
乙方:(受让方名称)
地址:
电话:
法定代表人/授权代表:
鉴于:
1.甲方系该房屋的合法所有权人,有权出售房屋。
2.乙方愿意购买甲方名下的该房屋。
经甲、乙双方协商一致,就甲方出售该房屋事宜,达成如下协议并签订本合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋所有权归属情况:甲方是该房屋的合法所有权人,请参照房屋权属证明。
3.房屋结构及面积:具体情况详见房屋所有权证书或相关材料。
4.该房屋现有租赁情况:无。
二、房屋转让价格及支付方式
1.该房屋的转让价格为(大写)_________人民币整。
2.甲方应在签订本合同之日起___日内将房屋的全部转让款项支付至乙方指定账户。
三、过户手续及税费
1.乙方应承担房屋的过户所需的相关税费及交易费用。
2.乙方应协助甲方办理房屋的过户手续,协助甲方办理相关手续。
3.双方不承担违约责任。
四、担保及保证
1.甲方保证其所出售的房屋系甲方的合法所有权,不存在他人所有权或其他权利要求。如因此发生纠纷,甲方应承担全部责任。
2.乙方在支付完转让款项后,即取得该房屋的全部权益。
3.房屋的房权证、国有土地使用权证等相关证书应由甲方及时向乙方移交。
五、违约责任
1.若任何一方违反本合同中的任何一项规定,应当承担违约责任。违约方应赔偿对方因此受到的损失。
2.非因合同内容约定之事由造成的损失,违约方应当承担全部责任。
3.对于因不可抗力等不可抗拒因素导致的损失,双方均不承担责任。
六、争议解决
双方因本合同引起的任何争议应友好协商解决,若协商无果,则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本一式____份,甲、乙各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签字日期:签字日期:
以上为本合同的全部内容,特此协商签订。
注:本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具备同等法律效力。
篇2
房屋转让合同书样式
甲方(出让方):______乙方(承购方):______
为明确双方之间的权益和责任,经甲、乙双方协商一致,就甲方拟将其位于______的房屋转让给乙方,达成如下协议:
一、转让房屋情况
1.1根据房屋所有权证号______,甲方是该房屋的合法所有人。
1.2以上述房屋的全部权属转让给乙方。
1.3转让房屋的交付时间为______,房屋的状态以实际交付为准。
二、房屋转让价格
2.1转让价格为______,由乙方一次性支付给甲方。
2.2乙方应在签订本合同之日起______内支付转让价格,逾期支付的,每日按转让价格的______‰支付违约金。
三、房屋权利和义务
3.1甲方保证其是房屋的合法所有人,并有权处分该房屋。
3.2乙方在支付转让价格后即可获得该房屋的产权证。
3.3房屋的装修和维护费用由乙方承担。
3.4房屋的调换及抵押等行为,需经双方协商一致,并办理相关手续。
四、违约责任
4.1若一方未按照约定支付转让价格,应承担违约责任,同时赔偿对方因此造成的损失。
4.2若一方未按照约定进行房屋权利转移手续,应承担相应的法律责任。
五、协议的解除和变更
5.1本协议经双方签署后生效,未经双方协商一致,不得擅自解除或变更。
5.2若有需要变更协议内容,双方应以书面形式签署补充协议。
六、争议解决
6.1本协议的签署、履行及效力解释适用中华人民共和国法律。
6.2因履行本协议所产生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,应向______人民法院提起诉讼。
七、其他事项
7.1本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签名盖章后生效。
甲方(出让方):________乙方(承购方):________
签字日期:________签字日期:________
篇3
房屋转让合同书样式
甲方:(出卖人)
住址:
证件号码:
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