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2024版套房房屋租赁合同范本
合同编号:__________
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:_______________________
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:_______________________
第一条房屋及附属设施
1.1甲方出租给乙方的房屋包括:_______室_______厅_______卫,建筑面积为_______平方米。
1.2房屋附属设施包括:家具、家电、水、电、燃气等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋及附属设施,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施,甲方应在扣除乙方应付款项后,将押金退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,双方同意提交至______市______区人民法院诉讼解决。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方义务补充条款
10.1甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全性能,定期进行安全检查,确保房屋不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋发生安全事故,甲方应承担相应责任。
10.2甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、燃气等公共事业费用,确保房屋及相关设施的正常使用。如乙方未按约定支付相关费用,甲方有权要求乙方支付。
11.甲方权利补充条款
11.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维护、维修,确保房屋及附属设施的正常使用。如维修导致乙方不便,甲方应尽量减少对乙方的影响。
11.2甲方有权在租赁期内调整租金,但需提前一个月通知乙方。租金调整应遵循市场行情及乙方的合理承受能力。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方义务补充条款
12.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担维修费用。如乙方使用不当导致房屋发生安全事故,乙方应承担相应责任。
12.2乙方应在租赁期内遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。如乙方从事违法活动导致房屋被查处,乙方应承担全部责任。
13.乙方权利补充条款
13.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋,享有房屋内的合法权益。
13.2乙方有权在租赁期内提出对
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