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居间合同的概念、特点(2024版)
合同编号：__________
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
一、居间合同的概念
居间合同是一种特殊的合同形式，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的本质是居间人通过自己的劳动，促成委托人与第三人之间的合同成立，从而实现合同双方的目的。居间合同是一种独立的合同形式，具有独立的法律地位，不受委托人与第三人之间合同的影响。居间人只承担自己的违约责任，不承担委托人与第三人之间的违约责任。
二、居间合同的特点
1.居间合同的标的是居间人的劳务，即居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。居间人通过自己的劳动，促成委托人与第三人之间的合同成立，从而实现合同双方的目的。
2.居间合同的当事人是委托人和居间人。委托人是指要求居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的当事人。居间人是指报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的当事人。
3.居间合同的报酬是居间人的劳动对价。委托人应当按照约定向居间人支付报酬，报酬的数额由当事人约定。居间人促成委托人与第三人之间合同成立的，居间人的报酬应当根据合同的性质、规模、履行情况等因素，由当事人协商确定。
4.居间合同的居间人只承担自己的违约责任，不承担委托人与第三人之间的违约责任。居间人未促成委托人与第三人之间合同成立的，居间人应当退还已经收取的报酬。居间人违反合同的，应当承担违约责任。
三、居间合同的订立
居间合同的订立应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则。当事人应当根据自己的需要，明确约定合同的内容和条款。居间合同的内容一般包括居间人的义务、报酬的数额和支付方式、违约责任等条款。
居间合同的订立可以采取书面形式，也可以采取口头形式。但是，鉴于居间合同的复杂性和法律风险，建议当事人采取书面形式订立居间合同，明确合同条款，避免纠纷的发生。
四、居间合同的履行
居间合同的履行是指居间人按照合同的约定，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的行为。居间人应当履行自己的义务，促成委托人与第三人之间的合同成立。居间人未促成委托人与第三人之间合同成立的，居间人应当退还已经收取的报酬。
居间合同的履行期限由当事人约定。当事人没有约定的，根据居间合同的性质和履行情况确定。居间人应当按照约定的期限履行自己的义务。居间人未按照约定的期限履行义务的，应当承担违约责任。
五、居间合同的变更和解除
居间合同的变更和解除是指当事人协商一致，对已经发生的居间合同关系进行修改或者解除的行为。居间合同的变更和解除应当遵循自愿、平等的原则。
居间合同的变更和解除应当采取书面形式。当事人协商一致，可以变更或者解除居间合同。变更或者解除居间合同的，应当根据实际情况，公平原则，互相补偿损失。
六、居间合同的违约责任
居间合同的违约责任是指当事人违反居间合同的约定，应当承担的法律责任。居间合同的违约责任主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
居间人未按照约定的义务履行居间合同的，应当承担违约责任。居间人违反居间合同的，委托人有权要求居间人继续履行合同，或者采取补救措施，或者要求赔偿损失。
七、居间合同的争议解决
居间合同的争议解决是指当事人因居间合同的履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的行为。居间合同的争议解决应当按照自愿、合法的原则进行。
当事人因居间合同的履行发生纠纷的，可以先通过协商解决。协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
八、居间合同的终止
居间合同的终止是指居间合同当事人之间的权利义务关系消灭的法律事实。居间合同的终止主要包括履行完毕、解除、变更无效等。
居间合同履行完毕的，居间合同终止。当事人解除居间合同的，居间合同终止。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方独家授权条款
甲方独家授权乙方作为其在中国地区的唯一代理，负责甲方产品在中国市场的推广、销售和售后服务。未经甲方书面同意，乙方不得将授权转委托给任何第三方。
条款说明：本条款旨在确保甲方在中国市场的利益得到保障，防止市场混乱和潜在的竞争风险。独家授权也有助于乙方更好地投入资源和精力进行市场开发和客户服务。
1.2排他性采购条款
乙方承诺在合作期间，其采购的甲方产品将占其同类产品采购总量的不少于70%。此排他性采购条款对于甲方而言，有助于保证甲方在合作期间能够稳定地获取订单，从而保障生产计划和供应链的稳定。
条款说明：本条款旨在确保甲方在合作期间能够获得足够的订单量，从而保证生产计划的实施和供应链的稳定性。同时，这也体现了乙方对甲方产品的信任和支持。
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