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2024房屋代销售合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.2房屋具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋类型：__________

产权性质：__________

1.3甲方应对乙方提供的房屋信息真实性、合法性负责。

二、代理权限及期限

2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、签署房屋买卖合同等。

2.2代理期限自本合同签订之日起至__________日止。若合同终止后，甲方仍未成功销售房屋，乙方仍应承担保密义务，不得泄露甲方提供的相关信息。

三、销售价格及分成

3.1甲方同意将房屋的销售价格定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照实际成交金额的__________%作为佣金，从销售款项中扣除，剩余款项支付给甲方。

3.3甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付佣金。

四、甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关材料，协助乙方办理销售所需的各项手续。

4.2甲方应对乙方在销售过程中提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。

4.3甲方在合同有效期内不得自行或委托其他第三方销售房屋，否则应承担违约责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应积极开展房屋销售工作，努力提高房屋销售业绩。

5.2乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

5.3乙方应在代理期限内完成房屋销售任务，若未能完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有义务保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方应保证房屋具备交易条件，包括但不限于产权证、土地使用权证等相关证件齐全，物业、水电等费用结清。

1.3甲方应对乙方的销售工作进行积极配合，如提供房屋钥匙、办理产权过户等相关手续。

1.4甲方应在房屋成交后，按照约定向乙方支付佣金。若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

1.5甲方不得以任何理由干预乙方的销售价格及销售策略。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，努力提高房屋销售业绩。

2.2乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.3乙方应在代理期限内完成房屋销售任务。若未能完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4乙方有权根据市场情况调整销售价格及销售策略，但需提前通知甲方。

2.5乙方在销售过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋交易合法、合规。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构进行房屋销售，第三方中介应具备相关资质，且甲方、乙方对其进行审慎审查。

3.2第三方中介在销售过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋交易合法、合规。

3.3第三方中介应按照约定向甲方、乙方支付佣金，若未按约定支付，甲方、乙方有权终止合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.4甲方、乙方应对第三方中介提供的房屋信息保密，不得泄露给其他第三方。

3.5甲方、乙方应在房屋成交后，按照约定向第三方中介支付佣金。若甲方、乙方未按约定时间支付佣金，第三方中介有权终止合同，并要求甲方、乙方支付