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编号：__________

2024版农业用地土地租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版农业用地土地租赁合同书

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

第二章：定义与解释

2.1农业用地

2.2土地租赁

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三章：租赁土地的描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地现状

第四章：租赁期限与起止日期

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：租赁土地的使用范围

6.1农业种植

6.2养殖业

6.3其他合法用途

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一章：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同的修订

第十三章：附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地现状图片

第十四章：签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

为满足我国农业发展需求，提高土地资源利用效率，出租方将其拥有合法使用权的农业用地租赁给承租方使用。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方和承租方在土地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁土地的合理、合法使用。

1.3合同主体

第二章：定义与解释

2.1农业用地

指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地、养殖水面等。

2.2土地租赁

指甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租金及支付方式

租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。乙方采取____方式支付租金，每半年支付一次。

第三章：租赁土地的描述

3.1土地位置

租赁土地位于__________，具体地块编号为__________。

3.2土地面积

租赁土地总面积为____亩。

3.3土地现状

土地现状为__________，如需变更，双方可另行协商。

第四章：租赁期限与起止日期

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。

5.2租金支付时间

乙方应在每半年结束后的一个月内支付租金。

5.3租金支付方式

乙方采取____方式支付租金，如需变更，双方可另行协商。

第六章：租赁土地的使用范围

6.1农业种植

乙方可在租赁土地上进行粮食、经济作物的种植。

6.2养殖业

乙方可在租赁土地上进行____等养殖业务。

6.3其他合法用途

乙方如需将租赁土地用于其他合法用途，需事先征得甲方同意。

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

1)提供租赁土地及配套设施，确保土地能正常使用；

2)不得干涉乙方正常使用租赁土地；

3)在合同期限内，不得提前收回租赁土地；

4)协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。

7.2承租方的权利与义务

1)按约定支付租金，不得拖欠；

2)合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

3)妥善保管租赁土地及配套设施，确保其完好；

4)遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

1)合同变更需双方协商一致；

2)变更内容不得违反国家法律法规；

3)变更内容需签订书面协议，并经双方签字盖章。

8.2合同解除条件

1)双方协商一致解除合同；

2)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3)乙方未按约定使用租赁土地，严重违反合同约定；

4)因不可抗力导致合同无法履行。

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

1)未按约定提供租赁土地或配套设施的，应承担相应的违约责任；

2)提前收回租赁土地的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

9.2承租方违约责任

1)未按约定支付租金的，应支付甲方滞