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编号:__________
2024版农业用地土地租赁合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版农业用地土地租赁合同书
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
第二章:定义与解释
2.1农业用地
2.2土地租赁
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
第三章:租赁土地的描述
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地现状
第四章:租赁期限与起止日期
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
第六章:租赁土地的使用范围
6.1农业种植
6.2养殖业
6.3其他合法用途
第七章:租赁双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
第十一章:合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二章:其他条款
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3合同的修订
第十三章:附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁土地现状图片
第十四章:签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证人签署
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景
为满足我国农业发展需求,提高土地资源利用效率,出租方将其拥有合法使用权的农业用地租赁给承租方使用。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方和承租方在土地租赁过程中的权利、义务及责任,确保租赁土地的合理、合法使用。
1.3合同主体
第二章:定义与解释
2.1农业用地
指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、草地、养殖水面等。
2.2土地租赁
指甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用,乙方按照约定支付租金的行为。
2.3租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4租金及支付方式
租金为每亩每年人民币____元,总计人民币____元。乙方采取____方式支付租金,每半年支付一次。
第三章:租赁土地的描述
3.1土地位置
租赁土地位于__________,具体地块编号为__________。
3.2土地面积
租赁土地总面积为____亩。
3.3土地现状
土地现状为__________,如需变更,双方可另行协商。
第四章:租赁期限与起止日期
4.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
4.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为每亩每年人民币____元,总计人民币____元。
5.2租金支付时间
乙方应在每半年结束后的一个月内支付租金。
5.3租金支付方式
乙方采取____方式支付租金,如需变更,双方可另行协商。
第六章:租赁土地的使用范围
6.1农业种植
乙方可在租赁土地上进行粮食、经济作物的种植。
6.2养殖业
乙方可在租赁土地上进行____等养殖业务。
6.3其他合法用途
乙方如需将租赁土地用于其他合法用途,需事先征得甲方同意。
第七章:租赁双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
1)提供租赁土地及配套设施,确保土地能正常使用;
2)不得干涉乙方正常使用租赁土地;
3)在合同期限内,不得提前收回租赁土地;
4)协助乙方办理相关手续,确保乙方合法使用租赁土地。
7.2承租方的权利与义务
1)按约定支付租金,不得拖欠;
2)合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途;
3)妥善保管租赁土地及配套设施,确保其完好;
4)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
1)合同变更需双方协商一致;
2)变更内容不得违反国家法律法规;
3)变更内容需签订书面协议,并经双方签字盖章。
8.2合同解除条件
1)双方协商一致解除合同;
2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付;
3)乙方未按约定使用租赁土地,严重违反合同约定;
4)因不可抗力导致合同无法履行。
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
1)未按约定提供租赁土地或配套设施的,应承担相应的违约责任;
2)提前收回租赁土地的,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
9.2承租方违约责任
1)未按约定支付租金的,应支付甲方滞
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