时尚购物街区出租委托协议样本.docx

时尚购物街区出租委托协议样本

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

委托方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于出租方拥有时尚购物街区的所有权和使用权，并愿意将该街区出租给委托方进行经营；委托方愿意承租该街区，并按照本协议的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本协议租赁的标的为位于__________的时尚购物街区，租赁面积为__________平方米。

1.2出租方应保证租赁标的符合我国相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如委托方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2委托方应在每月的__________日前将当月租金支付至出租方的账户。

3.3租金支付方式为__________银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

第四条经营范围

4.1委托方应按照我国相关法律法规和出租方的要求，在租赁标的中从事__________经营活动。

4.2委托方不得在租赁标的内进行__________等活动，不得损害出租方和消费者的合法权益。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁标的中设施设备的正常运行，如有损坏或故障，应及时进行维修。

5.2委托方应合理使用租赁标的内的设施设备，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1委托方应按照我国相关法律法规和出租方的要求，为租赁标的内的财产和人员购买相应的保险。

6.2保险费用由委托方承担。

第七条安全管理

7.1出租方应负责租赁标的安全管理，确保租赁标的安全设施设备完好，消防安全通道畅通。

7.2委托方应遵守租赁标的安全管理制度，确保经营活动的安全。

第八条违约责任

8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

委托方（乙方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁标的的房产证复印件

2.租赁标的的设施设备清单

3.委托方的经营许可证复印件

4.委托方的税务登记证复印件

5.保险单复印件

6.安全管理协议

7.租赁保证金收据

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证租赁标的中设施设备的正常运行

未能确保租赁标的安全管理

未能按时交付租赁标的

2.委托方违约行为：

未能按约定支付租金

未能合理使用租赁标的内的设施设备

未能按照约定进行经营活动

3.违约行为的认定：

违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权的一方。

2.委托方：指承租租赁标的一方，有权使用和经营租赁标的。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指委托方支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中