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2023年物业管理合同样本荐读6篇

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2023年物业管理合同样本荐读

在现代社会中，随着城市化进程的不断加快，物业管理行业也逐渐成为了社会发展中的重要组成部分。物业管理合同是物业管理服务提供方与委托方之间最重要的合作协议，其内容的严谨与合理性对于双方的权益保障至关重要。因此，了解并掌握一份完善的物业管理合同样本是每一个物业管理从业者及业主的必备技能。

一、合同主体

1.出租方：指房地产所有人或受托代理人等，也就是物业管理公司的委托方。

2.承租方：指租赁该物业管理服务的业主，也即是物业管理公司的服务对象。

二、合同期限

1.合同期限：一般来说，物业管理合同的期限是从签约之日起开始计算的，在任何一方不续签或不解约的情况下，合同期限届满后自动终止。

三、服务内容

1.物业管理公司应当向委托方提供的服务内容包括但不限于：

-建筑维护：包括房屋结构及设备的维修保养以及环境卫生的维护等。

-公共设施维护：包括小区内公共绿化、游乐设施、道路、停车场等设施的维护保养。

-安全管理：包括门卫巡逻、安防监控、消防设施检查等安全管理措施。

-服务热线：提供业主及租户意见反馈渠道，解决问题及时反馈等。

2.委托方应当向物业管理公司提供的支持内容包括但不限于：

-物业费支付：委托方按合同约定按时支付物业管理费用。

-协助工作：委托方协助物业管理公司进行维修、检查等工作。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：一般是根据服务内容的不同计算的，应当在合同中明确各项服务的费用及计费方式。

2.缴费期限：一般约定每月、季度或年度结算，同时应明确逾期付款的处罚措施。

五、服务标准及绩效评价

1.物业公司应当以高质量服务为目标，为委托方提供高效、周到的服务。

2.委托方有权对物业公司的服务进行评价，并根据评价结果调整物业公司的工作。

六、合同解除

1.如任何一方发现对方违反合同约定，有权提出解除合同的请求。

2.解除合同可能需要提前通知、补偿等手续。

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2023年物业管理合同样本荐读

物业管理合同是业主与物业管理公司签订的重要文件，规定了物业管理公司的职责和义务，也明确了业主的权利和责任。一份完善的物业管理合同能够为双方的合作提供有力的保障，确保物业管理工作的顺利进行。因此，选择一份合适的物业管理合同样本非常重要。本文将推荐一份2023年物业管理合同样本，供业主参考选择。

第一部分：基本信息

合同标题：物业管理合同

合同编号：2023-001

签订日期：2023年月日

签订地点：XXX市XXX小区XXX号楼XXX室

第二部分：合同双方

甲方（业主）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXX小区XXX号楼XXX室

乙方（物业管理公司）：

名称：XXX物业管理有限公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

第三部分：合同内容

1.服务内容

1.1乙方应当按照甲方的要求，负责小区内的公共区域及设施的日常维护、保洁、保安等工作。

1.2乙方应当定期组织小区内的业主大会，听取业主意见，提出改进建议。

1.3乙方应当负责小区内的安全管理工作，确保小区居民的人身和财产安全。

2.服务标准

2.1乙方应当制定详细的服务标准，包括维修响应时限、保洁频次、保安巡逻等内容。

2.2甲方有权监督乙方的服务质量，如发现问题应立即提出整改要求。

3.服务费用

3.1甲方应当按照乙方制定的服务费用标准支付物业管理费用。

3.2乙方应当准确记录甲方的缴费情况，并提供相应的收据。

4.违约责任

4.1任何一方违反合同规定均应承担相应的违约责任。

4.2如因不可抗力或其他特殊原因造成合同无法履行，应及时协商解决。

5.合同期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

5.2合同到期前，双方如无异议可协商续签。

第四部分：其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面协议。

以上是一份2023年物业管理合同样本的简要介绍，希望能够为业主在选择物业管理公司时提供参考。在签订合同之前，业主应仔细阅读合同内容