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北京房屋租赁合同通用样本3篇

篇1

北京房屋租赁合同通用样本

甲方（出租方）：_____________证件号码：____________

乙方（承租方）：_____________证件号码：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿的原则，协商达成如下租赁合同：

第一条房屋地址及结构：甲方同意将房屋位于北京市_____________的_____________出租给乙方，房屋结构为_____________，租赁面积为_____________平方米。

第二条租赁期限：本次租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。

第三条租金及支付方式：乙方每月应支付租金为_____________元（大写_____________元），于每月_____________号前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。

第四条电费、水费及物业费用：租金中不包含电费、水费及物业管理费用，乙方应按照实际使用情况自行支付。

第五条保证金：乙方应在签订本合同同时向甲方支付保证金为_____________元，该保证金将在租赁期满并房屋经检验无损坏时全额返还给乙方。

第六条房屋使用权：乙方获得在租赁期内合法使用房屋的权利，但不得擅自转租或转让。

第七条房屋维护：乙方应保持房屋的整洁，定期对房屋设施进行维护保养，如发现房屋设施损坏应及时通知甲方进行维修。

第八条违约责任：如一方违约，应承担违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第九条合同变更：本合同任何条款的修改必须经双方协商一致，并以书面形式变更合同。

第十条合同解除：租赁期满且双方无需续租时，本合同自动解除，乙方应于合同结束日前将房屋返还给甲方。

第十一条其他约定：本合同未尽事宜由双方协商处理。

第十二条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交北京市___区人民法院解决。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：________年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

温馨提示：本合同未尽事宜均依据国家相关法律法规执行。愿房东与承租人都能遵守协议，和谐相处，共同营造一个舒适的生活环境。

篇2

北京房屋租赁合同通用样本

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟出租的位于北京市__________的房屋，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有权/使用权拟出租给乙方，用于住宅租赁目的。该房屋的基本情况如下：

地址：__________；

建筑面积：__________平方米；

租金：__________元/月；

押金：__________元；

租赁期限：__________年/月（起始日期：__________结束日期：__________）；

其他约定事项：__________。

第二条租金支付方式

乙方应当按照每月__________日前向甲方支付租金。乙方支付租金的方式为__________。

第三条使用权及保养

1.乙方应当按照约定的租赁期限使用租赁房屋，不得超出合同约定用途，不得将房屋转借或转租给第三人。

2.乙方应当爱护租赁房屋，对房屋进行合理的保养和维护，保持房屋的清洁卫生。

第四条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期支付租金的______%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋使用功能的，甲方有权解除合同，要求返还房屋并赔偿损失。

第五条合同终止

本合同到期时，应当双方协商并签订新的租赁合同。如双方未能继续续签合同，本合同自动终止。

第六条其他事项

如有其他事项，双方可商议并在附表中注明。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交至_____仲裁委员会。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满终止。

3.未尽事宜，由双方协商解决，相关条款如有争议，应以国家法律法规为准。

甲方（盖章）