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出租房屋签订合同注意事项
出租房屋签订合同注意事项
协议书
甲方(出租方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
乙方(承租方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
一、租赁物业
1.甲方同意出租,乙方同意承租该房屋。
2.该房屋的用途为【居住/办公等】,乙方保证在租赁期间遵守相关法律法规,不得用于任何非法活动。
二、租赁期限
1.本协议自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知月数】个月通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月应支付甲方租金为人民币【租金金额】元。
2.租金支付方式为【银行转账/现金等】,乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时支付甲方押金人民币【押金金额】元。
2.租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还给乙方。
五、维修与保养
1.在租赁期间,乙方负责该房屋的日常维护和保养。
2.若房屋出现非乙方原因导致的损坏,甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。
六、违约责任
1.双方应严格履行本协议的各项条款,任何一方违反协议,应承担违约责任。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方在【违约通知期限】内支付,逾期未支付的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
八、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
代表(签名):____________________
日期:【签订日期】
乙方(盖章):____________________
代表(签名):____________________
日期:【签订日期】
出租房屋签订合同注意事项
协议书
一、甲方乙方
1.甲方(出租方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
2.乙方(承租方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
二、和概述
1.出租房屋签订合同注意事项
2.概述:
①本协议旨在明确甲方出租房屋与乙方承租房屋的相关事项,保障双方的权益。
②双方应遵循平等自愿的原则,严格按照本协议的条款履行各自的权利和义务。
③本协议包含房屋租赁的基本条款,包括租赁物业、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修与保养、违约责任等。
三、结构逻辑
2.每个部分按照逻辑顺序排列,便于双方理解和执行。
四、法律合规
1.本协议的内容符合我国相关法律法规的规定,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。
2.双方在签订本协议前,应确保协议的内容合法、合规,不得违反法律法规的强制性规定。
3.双方在履行本协议过程中,如发生争议,应遵循我国法律法规的规定,通过友好协商或法律途径解决。
五、签署方和签署日期
1.本协议由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同签署。
2.本协议的签署日期为:【签订日期】。
六、语言和格式
1.本协议采用专业的法律语言和格式,以确保协议的严谨性和可执行性。
2.本协议的内容应清晰、简洁,避免使用模糊不清或容易引起歧义的表达。
3.本协议的格式应规范,包括字体、字号、行间距等,以便于阅读和理解。
七、补充和说明
1.租赁物业:
1.1物业地址:
1.1.1本协议所述物业地址为:【房屋地址】。
1.1.2乙方在租赁期间应确保物业的完好无损,不得擅自改变房屋的结构和用途。
1.1.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害其他业主的合法权益。
1.1.4甲方应保证所出租的房屋符合国家相关安全标准,不存在安全隐患。
1.2物业用途:
1.2.1乙方租赁该房屋的用途为【居住/办公等】,乙方不得将房屋用于任何非法活动。
1.2.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得从事任何违法活动。
1.2.3甲方有权对乙方的使用情况进行检查,乙方应予以配合。
1.2.4如乙方需改变房屋用途,应提前征得甲方的同意,并按照相关规定办理手续。
1.3物业交付:
1.3.1甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方,并确保房屋处于适合居住或使用的状态。
1.3.2乙方在接收房屋时,应对房屋的设施和物品进行清点,如有损坏或缺失,应
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