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房屋租赁合同

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出租方：________________________________?

承租方：________________________________???

????根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。???

第一条?房屋基本情况。

房屋坐落于

??，建筑面积????。

2.房屋权属状况：出租方所有?。?

第二条?租赁期限??

????租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。?

租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应按照原状返还房屋及其设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。?

????承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，并要求予以赔偿及追究法律责任：

??1、承租人擅自将房屋改造破坏房屋结构，以及转租、转让或转借的；??

????2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；??????

3、承租方在房内存放国家禁止的危险物品；

4、承租人拖欠租金的。??

????租赁合同如因期满而终止时，如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。???

第三条?租金和押金的交纳及期限??

????租赁房屋提前缴纳押金元，房屋租金元/月，每季度缴纳一次房屋租金（提前十天缴纳）。租赁期内的可能涉及的费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费等由承租方承担。承租方提前退房情况，押金不予退还。

第四条?租赁期间房屋修缮??

租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

?1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由承租方及时修复。

2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、水电、设备设施(家用电器、机械等)发生损坏，或造成安全事故的，承租方应负责维修并承担全部赔偿责任。

3、承租方到达租赁期限时要提前将房屋进行清洁，未能做好清洁工作的由出租方扣除承租方因进行房屋保洁的费用。

第五条?违约责任??

????如承租方未能全部满足以上合同要求，承担违约金?元。

第六条??转租??

承租方以居住所用，房屋不得转租。

第七条其它未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

出租方（签章）：＿＿＿＿承租方（签章）：＿＿＿

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日