厂房建筑施工合同法律意见.docx

厂房建筑施工合同法律意见

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的厂房建筑项目，并希望由乙方承担该项目的施工任务；乙方愿意承担该项目的施工任务，并同意按照本合同的约定完成施工；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______厂房建筑施工项目

1.2工程地点：_______（地址）

1.3工程规模：_______平方米

1.4工程预算：人民币_______元（大写：_______________________元整）

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

二、施工内容

2.1乙方应按甲方的要求，完成厂房建筑施工项目的设计、采购、施工、验收等全部工作，并交付甲方使用。

2.2乙方应保证施工过程中，严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，不得延误工期。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整），其中包括工程设计费、材料费、施工费、验收费等。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。具体付款节点如下：

（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权对乙方提供的发票进行审核。

四、工期

4.1乙方向甲方承诺，本工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

4.3乙方未按约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。

五、质量保证

5.1乙方应保证所施工的工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

5.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保金，质保期为_______年。

5.3在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2乙方如因施工原因导致工程质量不符合约定，应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

6.3甲方未按约定时间支付合同价款，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程项目批准文件

4.设计图纸及相关技术资料

5.施工方案及相关技术资料

6.工程预算书

7.税务发票

8.工程验收报告

9.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方施工的工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.乙方未提供合法的税务发票，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工场地、材料等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的厂房建筑项目的所有者。

2.乙方：指合同中指定的承担厂房建筑施工任务的单位。

3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定向甲方保留的一定金额，作为保证工程质量的保证金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商调整工期，如需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请。

2.遇到工程质量问题：乙方负责及时修复，并承担修复费用。

3.遇到支付问题：双方协商解决支付事宜，确保合同价款按时支付。

4.遇到设计变更：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有厂房建筑项目，乙方承担施工任务的情况。

2.适用于乙方具备施工资质和能力，能够按照甲方要求完成施工的情况。

3.适用于双方愿意按照合同约定共同履行合同，确保工程质量的情况。

4.适用