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建筑施工改造二次结构施工合同

合同编号：__________

建筑施工改造二次结构施工合同

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鉴于甲方拥有位于__________的建筑物的所有权，并计划对建筑物进行改造施工；

鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该建筑物改造施工的二次结构施工；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条施工范围和内容

1.1本合同的施工范围为：__________（详细地址）建筑物改造施工的二次结构施工。

（1）二次结构拆改施工；

（2）二次结构钢筋工程；

（3）二次结构模板工程；

（4）二次结构混凝土工程；

（5）二次结构防水工程；

（6）其他施工内容。

第二条施工期限

2.1本合同的施工期限为__________（具体天数），自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。

第三条施工质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保施工质量。

3.2乙方应保证施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时整改并承担相应责任。

3.3工程验收合格后，如发现因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修及承担相应费用。

第四条施工安全

4.1乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和甲方的要求，做好施工现场的安全防护工作。

4.2乙方应确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

4.3乙方应按照甲方要求，对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。

第五条工程价款及支付

5.1本合同的工程总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整），币种为人民币。

5.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方工程总价款的50%；

（2）工程验收合格并办理完验收手续后，甲方支付乙方工程总价款的45%；

（3）剩余的5%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起__________个月，质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

5.3乙方应按照甲方要求，提供正规发票。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的施工范围、施工期限、施工质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方如未按照本合同约定的支付方式及时间支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完验收手续后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方施工资质证书复印件

3.施工设计图纸

4.施工方案及相关技术文件

5.安全生产管理制度及相关文件

6.工程验收标准及规范

7.付款凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的施工范围、施工期限、施工质量完成施工，认定为违约行为。

2.甲方未按照合同约定的支付方式及时间支付工程价款，认定为违约行为。

3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，认定为违约行为。

4.乙方未按照合同约定进行安全生产管理，发生安全事故，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工：指建筑物及其附属设施的建造、装修、维修、拆除等活动。

2.二次结构：指建筑物的主体结构之内的各种辅助结构，如墙体、柱子、梁等。

3.施工资质：指建筑施工企业根据国家相关法律法规规定，取得的从事建筑施工活动的资格。

4.质保金：指为保证施工质量，由甲方暂扣的一定比例的工程价款。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：施工过程中出现质量问题。

解决办法：乙方应立即停工整改，并向甲方报告，待问题解决后继续施工。

2.问题：施工过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照安全生产管理制度进行处理。

3.问题：甲方未按约定时间支付工程价款。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并通过友好协商或法