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建筑工程合同纠纷的解决策略分析
合同编号:__________
鉴于甲乙双方就建筑工程项目的合作事宜达成一致,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
第二条甲方权利和义务
2.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程建设。
2.2甲方应向乙方支付合同约定的工程款项。
2.3甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。
2.4甲方应确保施工场地符合国家有关法律法规及安全生产的要求。
第三条乙方权利和义务
3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程建设。
3.2乙方应按照甲方的要求,对施工过程中出现的问题提供技术支持。
3.3乙方应遵守国家有关法律法规,严格按照施工图纸、施工规范和安全生产的要求进行施工。
3.4乙方应按照合同约定,向甲方支付工程款项。
第四条工程款的支付与结算
4.1本工程款分为三次支付,具体支付时间及金额如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的40%。
4.2甲方支付工程款时,乙方应向甲方提供等额的正规发票。
4.3工程款支付方式为银行转账。
第五条工程验收
5.1工程验收标准:__________
5.2工程验收程序:__________
5.3工程验收时间:__________
5.4工程验收不合格的处理:__________
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定时间支付工程款的,应支付乙方违约金,违约金计算方式为:违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。
6.3乙方未按约定时间完成工程的,应支付甲方违约金,违约金计算方式为:违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工图纸
3.技术资料
4.工程预算报表
5.施工方案
6.安全生产措施方案
7.付款凭证
8.验收报告
9.工程变更通知
10.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款
2.乙方未按约定时间完成工程
3.工程质量不符合约定标准
4.施工过程中发生安全事故
5.甲方提供的设计图纸、施工图纸及相关技术资料不准确或存在缺陷
6.乙方未遵守国家有关法律法规及安全生产要求
7.甲方未提供施工场地或施工场地不符合要求
8.甲方未按约定提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料
9.乙方未按约定向甲方支付工程款项
三、法律名词及解释:
1.建筑工程合同:指甲方委托乙方进行建筑工程建设,乙方接受委托并按照约定完成工程的建设合同。
2.工程款:指甲方按照合同约定,向乙方支付的工程建设费用。
3.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。
4.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试、评估,以确定其是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程款:乙方应与甲方沟通,催促甲方及时支付工程款。如甲方仍不支付,乙方可以依法采取诉讼等手段维权。
2.乙方未按约定时间完成工程:乙方应尽快完成工程,如无法按时完成,应提前与甲方沟通,协商延期。
3.工程质量不符合约定标准:乙方应按照甲方的要求及时整改,直至符合约定标准。
4.施工过程中发生安全事故:乙方应立即启动应急预案,采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方。
5.甲方提供的设计图纸、施工图纸及相关技术资料不准确或存在缺陷:乙方应及时向甲方指出问题,并要求甲方提供准确无误的资料。
6.乙方未遵守国家有关法律法规及安全生产要求:乙方
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